张先生偷偷的把夫妻共同房产卖掉，这是明显的转移财产，必须追回。[加油][加油][加油]
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女子离婚时发现丈夫擅自将价值952万共有房屋以550万元出售他人 法院：买卖合同无效
购买的房屋因特殊原因无法过户，如何保障自己的权益？答：可以通过预告登记、登记他项权利、增加违约条款、实际占有使用房屋、保管房屋产权证等房屋证件及购房发票等方式降低自身风险。待过户条件达成后，一定要及时要求过户。
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房屋买卖合同纠纷全攻略 | 举证篇
哈哈哈，房屋买卖对于女主来说，已经没有意义。
当初借名买房是否有协议才是关键。如果没有协议，只能干瞪眼。至于要回购房款，需要另案处理，再起诉吧！
爱生活的宝儿姐
辽宁丹东，李女士花99万买了一套房子，暂时放在了外甥的名下，然而，让李女士没有想到的是，外甥偷偷补办了房产证，把房子以1
【裁判要旨】1.签订房屋买卖合同后的网签备案并非物权预告登记，而是行政强制性行为，实际上是商品房买卖的公示而非抵押担保的公示，并不具有物权预告登记的公示效力，当事人抗辩网签备案即为物权预告登记没有事实和法律依据。
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商品房网签备案登记是否具有人民法院的司法查封效力
16万买房拆迁赔419万，法院判决:买卖合同无效！
大兵叔叔律师 优质社会领域创作者
内蒙古赤峰，一女子前花了16万买了一套房子，最近房屋拆迁获得了419万的补偿款，当年的卖家得知后竟然反悔了，一口咬定当年的房屋买卖合同无效，在索要房屋无果后，原房东把女子起诉到了法院，法院的判决堪称经典。，女子刘某的丈夫生了病，欠了不少外债，加上2个孩子还要抚养，无奈便打算把老宅出售，价格是15.5万元，魏女士觉得这套房子远离城市，价格便宜于是就打算买下来，得知刘某丈夫因病出售房子，出于同情又加了5000元。对于魏女士加了5000元的举动，让刘某很感激，于是在买卖合同上，刘某签下了自己和丈夫的名字，还让两个孩子签了字，此后魏女士就搬进了房子里又加盖了房屋，刘某拿到钱后就和2个孩子搬走了。十几年来两家人一直再无交集，期间魏女士还花了50多万加盖了房子，可是最近房屋要拆迁，魏女士买的这套房子补偿款高达419万元，这一消息被刘某得知后再也坐不住了，刘某找到魏女士要求房子一人一半，魏女士反驳道我都买了十几年了，凭什么和你一人一半？而且房屋我还花了不少钱加盖了。刘某见一人一半的方案无法达成，又退了一步称给150万也行，魏女士还是不同意，将刘某请了出去，不过让魏女士始料未及的是，刘某将魏女士起诉到了法院，要求确认房屋买卖合同无效。【@大兵叔叔】买了房子十多年拆迁，本是一件好事，结果却被原房东得知要求平分拆迁款，幸好这是一套房子，如果这是买了一个西瓜，吃完后还怎么索要？那么刘某的诉求是否能得到法院的支持？首先，刘某表示，双方的买卖合同之所以无效，是因为在此之前有一个规定，《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。由于当时魏女士已经是城镇居民，而这套房屋是在农村的宅基地，所以刘某认为双方的买卖合同属于无效，随后法院也确认了双方买卖合同无效，那这么说是不是就表明房屋归刘某所有了？其实在韦女士买到这套房屋后，又对房屋进行了加盖，花去了50多万元，显然这部分房屋是不能计算到两人之间买卖合同中去的，为此魏女士又将刘某一方起诉到了法院，来确认这419万元得归属。法院审理后认为，这419万元的拆迁款中，刘某当时所建的房屋146平所得140.3万元拆迁款，除去魏女士16万元，大约剩下124万元，刘某占30%，一共为37.2万元，魏女士一共所得为392万元，案件最终尘埃落定。城镇居民到农村买房子的不是个例，那么双方的合同效力如何，卖方能够在卖出去后再索要回来吗？根据《土地管理法》第六十二条、六十三条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。依据上述规定，买卖双方签订的《房屋转让协议》违反法律、行政法规的强制性规定，该协议无效，所以法院认定双方买卖合同无效也是符合上述规定的，买受人已经对该房屋进行改建或者翻建，可以请求赔偿翻建或者改建成本。既然合同无效，那么法律后果是什么？《民法典》第一百五十七条规定， 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以说既然是无效的，那么双方应各自分担过错，法院认为卖家刘某过错较大，承担70%的责任，因此最终判决魏女士得到了大部分拆迁补偿。对此，你对本案有什么看法？————————————关注我，带你评析法律热点，关注冷暖人生。文章原创，抄袭必究#我与宪法40年##头条创作挑战赛#
【蒋胜男代表：#网文签约可借鉴房屋买卖合同# 解决著作权纠纷】全国人大代表、浙江省温州市文联副主席蒋胜男表示，网文签约可借鉴房屋买卖合同，推出著作权格式合同。
她建议，创作者在作品处理上，也应和房屋买卖合同、劳务合同一样，存在三方主体：相关管理部门、平台方、创作者本人。签订合同时，相关管理部门如广电局、版权局等介入，对双方权责的划分进行界定。（来源：@中新视频 ） Sina Visitor System
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