【东莞住房公积金可缓缴1年】刚刚，东莞公积金管理中心发布《关于贯彻落实住房公积金阶段性支持政策的通知及解读》，其中提到：受疫情影响的单位，可在12月31日（含当日）前申请缓缴住房公积金，期限为12个月，期限届满后需补缴并且恢复正常缴存。而缓缴期间该单位职工申请提取、住房公积金贷款，不受影响！（资讯来源：东莞市公积金管理中心）
住房公积金
朱礼华谈劳动仲裁
用人单位究竟是否必须为劳动者缴存住房公积金？看看广东省东莞市这位为同一家公司奋斗了的靓仔历时半年，拿到12万多公积金的维权经历，你就明白了！徐生2月入职了东莞的某材料科技公司，10月因个人原因暂时离开公司，10月再次入职，一直工作到9月，被公司违法终止劳动合同，赔偿金、工资差额的官司，一路打到了广东省高院，目前还没结束。在职期间，徐生的社保一直按最低基数缴纳（实际月基本工资15000元），公积金从未交过。劳动官司打到二审后，徐生在老朱的指导下开始追究社保和公积金的补缴问题，但都遇到了困难，因为公司在大多数年份并未签订劳动合同，工资在之前也一直是发现金，或者是一部分现金，一部分用财务的个人账户转账，也就是说，补缴社保和公积金的基数很难认定。经过和东莞市公积金中心的多轮沟通，6月1日，公积金中心出具了《住房公积金应缴数额表》，但缴存基数却远低于徐生实际的工资数额15000，仅核定公司补缴3万多。收到该核定通知后，老朱当天就帮徐生写好了异议函，针对徐生的工资数额，做了非常详细的说明，依据就是此前的若干份判决书。非常感谢东莞市公积金中心的工作人员，在收到徐生的异议函后，很快，6月10日，徐生就收到了公积金中心于6月8日更正后的补缴核定通知，公积金中心完全采信了老朱在异议函中关于徐生工资数额的说明，最终核定公司需为徐生补缴十几年以来的公积金共计12万多。徐生听目前还在公司的同事讲，老板在收到公积金中心更正后的补缴核定通知后，在办公室气的大骂法务和律师无能，官司一个接一个地输（去年徐生的劳动官司公司败诉后，老板已在第一时间送给了HRD一份爆炒鱿鱼）。不出所料，公司在收到公积金中心的补缴核定通知后，提起了行政复议，将东莞市住房公积金管理中心告到了市政府，收到东莞市人民政府的《参加行政复议通知书》后，老朱帮徐生提交了详细的书面意见，将事情的前因后果做了做了阐述。老朱当时就告诉徐生，把心放进袜子里，市政府是一定会驳回公司的行政复议的。果然，今天，喜报传来，徐生收到了东莞市人民政府的《行政复议决定书》，驳回了公司的行政复议申请。虽然理论上公司还可以再提起行政诉讼，但也只能是拖延一些时间，无论如何，也改变不了需要为徐生补缴12万多住房公积金的事实。大家都知道，住房公积金的公司缴存部分和个人缴存部分，都是进到个人的账户，而且可以提出来使用，这就相当于公司还要支付12万多的工资给徐生。接下来，还有一大笔，数十万的社保补缴在等着这位大老板呢！老朱和徐生都非常感谢东莞市住房公积金中心工作人员的认真负责，老朱向徐生提议，待事情全部搞定，一定要给东莞市住房公积金管理中心送一面大大的锦旗。看到这里，关于公积金是否需要缴存的问题，不用老朱再说答案了吧！应当事人徐生的提议，老朱将这个案子的进展分享出来，也给维权路上的打工人增加一些信心。【提示】还在说公积金不是必须交的筒子们，请你们去查询一下相关的法律法规，再好好理解一下“应当”意味着什么！#劳动争议##劳动仲裁##东莞头条#
张某是东莞某公司员工，入职时跟公司申请自愿放弃住房公积金，8月在解除劳动合同时，双方协商解除劳动合同，并订立协议，其中约定：公司支付张某的补偿费用包括解除劳动关系补偿金、在职期间加班工资差额、未购买的住房公积金和社保差额等。
后张某向东莞市住房公积金中心投诉，要求企业补缴欠缴的住房公积金，住房公积金中心向企业下达了为张某补缴住房公积金的行政指令。企业不服，引发争议，将东莞市住房公积金中心诉至法院。
那么，员工自愿放弃缴纳住房公积金，离职时拿了补偿，而后又反悔，要求企业补缴住房公积金的情况，法院是怎么判的呢？
法院经审理后认为：根据《住房公积金管理条例》的相关规定，企业未员工缴纳住房公积金具有强制性、义务性专属性，为员工缴纳住房公积金是企业的法定义务。
即使公司在员工离职，与企业协商解除劳动关系时支付了包括住房公积金在内的补偿费用，也不能免除企业为张某缴纳住房公积金的法定义务。
公司未按照法定要求和金额为张某缴纳住房公积金，东莞市住房公集金中心有权责令企业为张某补缴公积金，法院支持住房公积金中心的处理决定！
公积金中心提供商业贷款转公积金贷款的2种方式#东莞头条#
市民反馈：
商贷部分转公积金贷要先还后贷或找担保公司的要求很疑惑，为什么贷款的商业银行可以接受商转公，而公积金中心需要要求先还后贷或找担保公司，这种要求是否合理？
公积金中心回复：
目前办理商转公贷款有两种办理方式供申请人选择，先还后贷和以贷冲贷。
以贷冲贷方式：应由担保机构提供担保。申请商转公以贷冲贷方式，是在我中心审批通过后，由担保公司提供阶段性连带责任保证担保，贷款受委托银行先发放公积金贷款为申请人偿还原商业贷款，注销商贷的抵押登记，然后到不动产登记部门办理该笔贷款的抵押登记，在这个过程中担保公司承担担保风险并为申请人提供贷款申请、提前部分或全部偿还商贷、注销抵押登记（全部结清）和办理公积金贷款抵押登记等相关手续，因此需要担保公司出具《担保函》提供担保。
先还后贷方式：申请商转公贷款。 与银行直接对接的方式我市在商转公试行阶段曾做过尝试，并在去年修订我市住房公积金贷款管理办法时也对其他城市的做法进行了考察论证，但合作银行范围受限，非合作银行的职工将无法转贷，有限的合作银行将带来公平性问题和常年不断的投诉，同时需要职工全程自办，如无法自筹资金的职工还需要通过银行或按揭公司等融资，徒增职工办事成本和经济成本。
经综合考虑，我市采用现行完全市场化的业务模式，兼顾风险控制、普惠面、合理控制成本和契合“放管服”改革要求。接下来，我中心将不断优化业务办理模式，深化与部门间的信息共享和对接，力求更加便民利民。 若还有疑问，可及时向我们反馈，也可咨询12329。
@大卫在东莞 如果有疑惑可以直接咨询公积金中心电话
【[what]学员一问】：目前在东莞偏远镇区有两套住房，一套有公积金贷款，计划卖掉一套，在广州买一套解决小孩读书
【[灵光一闪]老师一答】：东莞两套投资用，建议置换去广州
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【学员问题详情】：
目前在东莞偏远镇区有两套住房，一套有公积金贷款，计划卖掉一套，在广州买一套解决小孩读书，在哪个区买能解决读书资源和后期升值的问题？
【老师回答详情】：
这个置换方向是对的，但如果你东莞这两套都是投资用的，我建议你两套都置换，筹集更多的首付去广州买更有价值的地段，因为你卖掉一套还有一套在贷款，你去广州买就要7成首付，这个预算基本买不到有价值的板块，到头来折腾了一圈下来，没有太多的实际作用，这就没有必要了。如果你能都置换，能达到大概400万的总价预算到广州的东边黄埔还是可以结合学区挑到一些不错的板块的，这个你要考虑好。
#置换##升值##答疑##投资理财#
东莞公积金中心回复市民：商转公贷款条件
市民咨询：
我买的是一手房期房，还没拿到房产证，请问：
1、是否要在拿到房产证后才能申请商业贷款转公积金组合贷？
2、如果拿到房产证后，是否能马上申请商业贷款转公积金组合贷？或是需要房产证满一年后才能提出申请？
东莞公积金中心回复：
您好：1、申请商转公的条件之一是：该住房已办妥不动产权属证书。
2、商转公条件：（1）符合公积金贷款条件;（2）申请人的原商业贷款未还清；（3）提前偿还部分或全部原商业贷款的申请已取得原商业银行的同意;（4）该住房已办妥不动产权属证书;（5）组合贷款商贷部分不能申请商转公；（6）该住房除为原商业贷款提供担保外没有其他权利限制；（7）申请人或其配偶是该住房的产权人；（8）商转公贷款先还后贷款项须划入借款人在广东省内（除深圳市）开设的个人有效人民币活期储蓄账户；以贷冲贷款项须划入原商贷借款人在广东省内（除深圳市）开设的个人有效人民币活期储蓄账户。（9）《东莞市商转公贷款确认书》自签发之日起60日内有效，借款人须在有效期内办妥提前还款手续并提出公积金贷款申请；（10）采用以贷冲贷方式的，应由担保机构提供担保；（11）商转公贷款无法结清原商业贷款的，再次抵押应已取得原立约方同意，且公积金贷款宜为第二顺位抵押，不得为第三或以上顺位抵押。（12）认定商转公贷款的房屋总价的方式:按就低不就高原则，取信息互通获取的房屋交易价、原商贷借款合同显示的房屋总价、贷款申请表填写的拟抵押房屋总价三者中的低值。
您可根据自身实际情况对照是否符合商转公条件，并无“需出证满一年后才能提出申请”该要求。
如果各网友对商公的条件有什么看法，欢迎留言讨论。想了解东莞更多资讯，欢迎关注：@大卫在东莞
今天东莞vivo公司发工资了，今天特别高兴，看一下能发多少，底薪是2900，加班70个小时，2900÷21.75÷8=16.66，平时加班40个小时，16.66×1.5×40=999.6，周六加班30个小时，16.66×2×30=999.6，因为有300块钱的全勤奖，200块钱住宿补贴，200块钱的伙食补贴，最后一个月的总工资就是，2900+999+999+300+200+200=5598，差不多一个月可以发5598元，社保扣215，住房公积金扣132，个人所得税扣15，5598-215-132-15=5236
，就是发下来的工资有5236元，其实这个工资水平在东莞算中上的一个水平，我自己也知道有些朋友啊，在小电子厂里面，一个月就是拿3500块钱，而且的话也不包吃也不包住，所以大一点的电子厂能拿到5000多块钱，还是挺不错的，那差不多一年下来也能存到6万多块钱，大家觉得在东莞一个月拿5200多块钱算不算高呢？
#东莞# #深圳#
网友评论
宁德旗下子公司，一个月26天，每天8小时，到手9300多，吃公司全包，水电补贴300，外住补贴400，上下每天有班车接送，我们的保安都5000多
我每天上班工作时间实际只有6小时，月上26天，工资到账1万，不加班，没有夜班。小工厂[大笑][大笑][大笑]
小公司，无夜班，底薪4200，两班倒到手工资才这么一点
还不如来工地打混，300一天，偶尔加个班轻松月入过万。
哥们你牛啊！一周能上110小时，平均一点15多个小时[灵光一闪]
东莞大朗，两班倒，无休息，一个人发了13000，不包吃住
如果是八小时制，这个待遇就算可以
这工资很高了，我做磨具一个月5300包吃包住，做了了。
我在东莞摆地摊的，工资保密[大笑][大笑][大笑]
上夜班一个月拿五千多，我觉得还不如回家种地吧
一天六到七个小时，上下班没人管，工作轻松自由，一天二百到三百，这就是我现在的工作。
还不如来跟我烧焊八小时。500一天
社保基数多少？才扣个人200多
说真的东莞这边工资不算高哇，听老家人说有些厂月最低工资都3500多块钱的一天了！
刚有个人晒他3.2万一月，嫌低了不想去
唉，我养老要交1000多，公积金交2000多[捂脸]，可惜还是没有钱
坐标常平5500以上
东莞普工有2900的底薪？
小姐姐我在oppo上班都没你工资高[捂脸][捂脸][捂脸]
你不是在vivo公司上班，你是在vivo的工厂上班。工资是不一样的
打工了二十年多年，还在为月供发愁，不敢休息，不敢失业。
打算换工作都考虑半年了[捂脸]
感觉好好失败，好无奈，
卧槽！这个还没有我在三线小城市拿得舒服，一样4800-5300，8休8小，有轮班，加班给现金
我这么说吧，工资也就那样，他们用人成本都算好了。给你们卡的死死的，高不高，低不低。
我们7月份公积金上涨至1070元
我1.1万是什么水平
我有这么多加班可以上9000
这也叫中上吗，我一个月底薪10000我都想辞职了
月工资5300一年存6W这生活是怎么过来的？
六月上了22天班包吃住扣掉五险一金我知足了
东莞Vivo什么时候交的公积金
本科学历航司工作，上半个月休半个月，不算其他福利平均到手每月1万5左右，公积金5000多，年终5万左右，匿了
说真的东莞这边工资不算高哇，听老家人说有些厂月最低工资都3500多块钱的一天了！
刚有个人晒他3.2万一月，嫌低了不想去
唉，我养老要交1000多，公积金交2000多[捂脸]，可惜还是没有钱
我们7月份公积金上涨至1070元我1.1万是什么水平我有这么多加班可以上9000这也叫中上吗，我一个月底薪10000我都想辞职了月工资5300一年存6W这生活是怎么过来的？六月上了22天班包吃住扣掉五险一金我知足了东莞Vivo什么时候交的公积金本科学历航司工作，上半个月休半个月，不算其他福利平均到手每月1万5左右，公积金5000多，年终5万左右，匿了说真的东莞这边工资不算高哇，听老家人说有些厂月最低工资都3500多块钱的一天了！刚有个人晒他3.2万一月，嫌低了不想去
我1.1万是什么水平这也叫中上吗，我一个月底薪10000我都想辞职了六月上了22天班包吃住扣掉五险一金我知足了本科学历航司工作，上半个月休半个月，不算其他福利平均到手每月1万5左右，公积金5000多，年终5万左右，匿了刚有个人晒他3.2万一月，嫌低了不想去说真的东莞这边工资不算高哇，听老家人说有些厂月最低工资都3500多块钱的一天了！东莞Vivo什么时候交的公积金月工资5300一年存6W这生活是怎么过来的？我有这么多加班可以上9000我们7月份公积金上涨至1070元
分享：广东东莞空姐工资单
飞行补贴：6518元
浮动奖金：5317.5元
岗位工资：6138.6元
绩效工资：5724元
住房补贴：629元
月工资：7273元
过节费：627元
保险个人缴纳：-2348元
公积金个人缴纳：-2093元
其它代扣项：-2219元
月收入：25567.1元
(图片来源于网络)
广东省东莞市中小学教师，工资收入有多少？
一、基本情况
教龄：35年
职称：中学一级教师
二、收入情况
打卡工资：9100
住房津贴：4400
公积金双边共：4600（基数19000+）
绩效奖全年约：85000
三、年收入
302200（含公积金）
这个工资收入感觉怎么样？性价比很高了吧。
今天东莞vivo公司发工资了，今天特别高兴，看一下能发多少，底薪是2900，加班70个小时，2900÷21.75÷8=16.66，平时加班40个小时，16.66×1.5×40=999.6，周六加班30个小时，16.66×2×30=999.6，因为有300块钱的全勤奖，200块钱住宿补贴，200块钱的伙食补贴，最后一个月的总工资就是，2900+999+999+300+200+200=5598，差不多一个月可以发5598元，社保扣215，住房公积金扣132，个人所得税扣15，5598-215-132-15=5236
，就是发下来的工资有5236元，其实这个工资水平在东莞算中上的一个水平，我自己也知道有些朋友啊，在小电子厂里面，一个月就是拿3500块钱，而且的话也不包吃也不包住，所以大一点的电子厂能拿到5000多块钱，还是挺不错的，那差不多一年下来也能存到6万多块钱，大家觉得在东莞一个月拿5200多块钱算不算高呢？
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