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清镇二手房出售清镇二手房出售价格

时间：2022-10-13 08:07:41

相关推荐

贵阳11月区域房价排行（备案价）

观山湖区 12063元/㎡

云岩区 10698元/㎡

南明区 10264元/㎡

花溪区 10221元/㎡

白云区 9538元/㎡

乌当区 9170元/㎡

清镇市 7475元/㎡

11月住宅成交排名（销售额）：1.万科翡翠公园 2.贵阳融创城 3.万科麓山 4.中铁阅山湖云著 5.融创云麓长林 6.宝能科技城 7.万科新都荟 8.多彩贵州城 9.中天北城 10.中铁逸都国际

每月都会更新哦。#贵阳头条##贵阳身边事##贵阳##贵阳买房#

贵阳市各区县2月份房价情况：

1.观山湖区，11653元/㎡，环比增长。

2.云岩区，9129元/㎡，环比下降。

3.南明区，9107元/㎡，环比增长。

4.乌当区，9042元/㎡，环比下降。

5.花溪区，8070元/㎡，环比下降。

6.白云区，8041元/㎡，环比下降。

7.清镇市，6012元/㎡，环比增长。

8.开阳县，4517元/㎡，环比下降。

贵阳全市1月份房价均价9349元/㎡，位列全国城市第92名。楼市价格同比下降环比下降，贵阳楼市价格趋于稳定。

#贵阳头条#

【重整案例分析八十五之贵州贵阳清镇红叶中央大街】

一、项目基本情况：

贵阳市辖清镇市中心，是清镇金融、商贸的CBD核心地段。项目区域为政府旧城改造重点区域。

项目占地面积为32.9亩，建设总规模为211464.59平方米，项目总投资为6.2亿元。项目定位为集商业零售、饮食、影视、娱乐、文教等为一体的商业综合体，商业名为“红叶中央大街”。当时的房价均价是5千左右一个平方，现在清镇市市场备案指导价是7千，项目已于8月停工。

二、企业资产情况

项目具体建设工程规划内容：“总建筑面积：211464.59㎡，计容面积171102.74㎡，不计容面积40361.85㎡（其中：住宅面积；86643.09㎡，商业计容面积：54350.05㎡，商业不计容面积：13074.36㎡，办公∕酒店：29258.6㎡，地下室不计容面积6507.15㎡，地下室车库：4.44㎡，其他面积：1486.9㎡）”。

三、负债情况说明

1、公司负债1.8亿元；

2、欠个人款0.34亿；

3、代收款270万；

4、退房退款详见附件。

四、法律诉讼情况

由于公司一个股东的原因，造成楼盘被封，官司打胜诉，顾客购房没有按时到位也产生了官司等，具体面谈。

五、政府资源及政府对项目关注

政府比较关注。

六、项目方资金需求及用途说明

需要5000万现金，用于项目重新启动，具体细节面谈。资产需求五千万启动资金、用款进度，双方共同监管。用于主体工程款及土石方和施工方进度拨款，细节详谈。

对于资金的回报，可以让资方得到最大的收益，周期细节大家坐下来面谈。征信措施，全力配合资方的一切，把控及控制，我方的关系及政府鼎力相助。

七、项目收益测算

地产项目销售测算、成本测算、利润测算；收益或收入的分配计划？

八、项目方计划及诉求

解决当地老百姓的民生问题，放一部分资金给政府，一千万左右，解决老百姓的需求，政府要求，先解决民生问题。

九、投资方合作建议及思路

预重整或重整进入、类共益债权模式投入资金；盘活清偿债务后，收益部分按我方前端付息后端分润。其他补充资料后再聊。

大家看看有什么好办法呢？

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【免责申明】本文推出的项目分析及评论不代表一键代偿的观点；头条文中的数据不涉及到核心机密，都是在一定范围内可查找分析到的资料；其数据的真实性也需要读者自行核实；如有影响到各方权益、请联系我们即刻删除。

6月贵阳7个行政区房价及涨跌：

第一梯队（>1万）：观山湖区；

第二梯队（>5千）：云岩区、白云区、花溪区、乌当区、南明区；

第三梯队（<5千）：清镇市；

6月贵阳最新房价8287元/㎡，环比下跌0.45%，贵阳全域基本实现普跌，仅花溪区环比上涨0.5%；清镇市、南明区环比下跌超过1%，跌幅较大片区热度最低；其他片区跌幅较小。

6月小阳春收官首月，贵阳楼市热度和活跃度明显下降，楼市延续前期下跌通道继续回调下跌；随着楼市热度下降至年度冰点，暂无止跌回升迹象，短期内楼市将继续保持下跌趋势，延续深度回调态势。#我要上头条# #贵阳# #贵阳头条# #贵阳资讯# #贵阳身边事#

贵阳市各区县5月份房价情况：

1.观山湖区，11814元/㎡，环比增长。

2.云岩区，8925元/㎡，环比下降。

3.南明区，8808元/㎡，环比增长。

4.乌当区，8328元/㎡，环比下降。

5.花溪区，7864元/㎡，环比下降。

6.白云区，7660元/㎡，环比增长。

7.清镇市，5907元/㎡，环比增长。

8.息烽县，5006元/㎡，环比增长。

9.开阳县，4759元/㎡，环比增长。

10.修文县，4461元/㎡，环比下降。

贵阳全市5月份房价均价9202元/㎡，位列全国城市第86名。楼市价格同比环比双增长，市场对贵阳楼市持乐观态度。

#贵阳头条#

3月贵阳7个片区房价及涨跌数据：

1观山湖10328元/㎡，环比涨0.2%

2云岩区8767元/㎡，环比涨0.3%

3白云区8277元/㎡，环比跌0.1%

4花溪区7641元/㎡，环比涨0.3%

5乌当区7594元/㎡，环比涨0.5%

6南明区7498元/㎡，环比跌0.1%

7清镇市5196元/㎡，环比涨0.7%

3月贵阳房价8469元/㎡；贵阳7区房价环比5涨2跌，涨跌幅度不大，楼市整体稳定，延续弱势行情！#我要上头条# #贵阳头条# #贵阳#

【07月贵州区市县房价排名】

第一名：观山湖区，平均单价11,906元/㎡；

第二名：仁怀市，平均单价9,295元/㎡；

第三名：云岩区，平均单价8,971元/㎡；

第四名：南明区，平均单价8,926元/㎡；

第五名：乌当区，平均单价8,727元/㎡；

第六名：白云区，平均单价7,702元/㎡；

第七名：花溪区，平均单价7,696元/㎡；

第八名：汇川区，平均单价6,248元/㎡；

第九名：清镇市，平均单价5,806元/㎡；

第十名：红花岗区，平均单价5,486元/㎡；

大家对以上排名有什么看法，欢迎在评论区留言讨论。#贵州头条##贵州##贵阳##贵阳身边事##遵义##遵义头条##清镇#

7月贵阳8区县房价及涨跌：

1.观山湖区11677元/㎡，环比跌3.71%；

2.乌当区9032元/㎡，环比跌2.05%；

7月贵阳房价9411元/㎡，环比下跌2.62%；楼市整体跌幅较大，片区涨少跌多，涨幅小于跌幅，楼市热度一般；其中观山湖区、乌当区、白云区、清镇市环比下跌超过1.59%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

过去一年，贵阳房价同比上涨1.02%；楼市小幅上涨，片区涨跌幅度不大，市场整体疲软；

目前，贵阳楼市在经过小阳春短暂回暖上涨后，7月楼市止涨下跌，市场延续前期回调下跌态势，楼市支撑力不足；后市楼市将继续保持回调下跌态势，延续弱势行情。#我要上头条# #贵阳# #贵阳头条# #贵阳身边事# #贵阳资讯#

贵阳6月房价同比去年下跌了1.52%，环比上月下跌了1.01%，目前6月份二手房均价为9489元/平米，目前整体房价行情整体稳定，房价横盘调整，我们来看看贵州区域房价排行：

1、观山湖区房价：11394元/平米

2、云岩均价：10078元/平米

3、南明房价：9794元/平米

4、白云房价：8488元/平米

5、小河房价：8352元/平米

6、乌当房价:8480元/平米

7、清镇房价6899元/平米

贵阳是一座漂亮的城市，这几年城市建设突飞猛进，还有大数据中心，未来可期！#房价# ＃房产＃#我要上微头条# #买房# #房地产# #贵阳# #贵阳买房# #贵阳资讯#

总面积19216平方米，清镇市挂牌出让5宗地

据贵阳市公共资源交易中心消息，清镇挂牌出让5宗地，即QZ〔21〕016、QZ〔21〕017、QZ〔21〕018、QZ〔21〕019、QZ〔21〕020，2宗商业、住宅，2宗商业（加油加气站），1宗商业，总面积为19216平方米。

宗地编号QZ〔21〕016地块坐落于清镇市青龙山街道办事处大星村、塔山村境内，出让面积为10855平方米，土地用途为商业、住宅（居住，兼容商业服务业，兼容比例不得超过5%），出让年限住宅70年，商业40年，规划条件为容积率：不小于1.0，不大于1.3；建筑密度不大于32%；绿地率不小于30%；建筑限高不高于27米。保证金为855万元。

宗地编号QZ〔21〕017地块坐落于清镇市青龙山街道办事处青龙村境内，出让面积为1758平方米，土地用途为商业、住宅（居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过20%），出让年限住宅70年，商业40年，规划条件为：容积率：不小于1.0，不大于9.95；建筑密度65%；绿地率不低于20%；建筑限高100米。保证金为920万元。

宗地编号QZ〔21〕018地块位于清镇市青龙山街道办事处梁家寨村境内，出让面积3853平方米，土地用途为商业（加油加气站），产权年限为40年，规划条件为：容积率1.0；建筑密度不大于40%；绿地率不小于25%；建筑限高12米。保证金为1440万元。

宗地编号为QZ〔21〕019地块坐落于清镇市站街镇莲花村境内，出让面积为1856平方米，土地用途为商业（加油加气站），产权年限为40年，规划条件为容积率不大于0.5；建筑密度不大于40%；绿地率不小于20%；建筑限高15米。保证金为405万元。

宗地编号为QZ〔21〕020地块坐落于清镇市站街镇席关村境内，出让面积为894平方米，土地用途为商业，产权年限为40年，规划条件为：容积率不大于2.0；建筑密度不大于48.39%；绿地率不小于16.29%；建筑限高不高于30米。保证金为66万元。#贵阳头条##贵阳买房##贵阳的房价为什么涨得那么快#

今年贵阳传统7城区（云岩、南明、观山湖、白云、乌当、花溪和小河）新房销售均价约1万元/平米，如果算上清镇、双龙和贵安，那房屋均价就更低了，听说仁怀（茅台）现在新房价格都8000多元/平米。那到底是是贵阳房价太低，还是仁怀房价太高。下周，赴仁怀，一探究竟。

#贵阳头条#清镇市百花生态新城多个地块规划有调整

近日，清镇市人民政府官网发布了《百花生态新城（清镇国际休闲度假组团）控制性详细规划》G4-06单元局部地块规划条件调整公示公告。

本次调整地块位于金马大道西侧、贵黄路北侧，共涉及10个地块，调整区域面积约50万㎡。

本次调整综合考虑了毛栗山棚改地块周边环境，通过对贵黄路、金马大道实施红线分析和地块支路调整，落实道路建设和棚户区改造需求。

本次规划调整区域位于百花控规G1十分钟生活圈，该区域规划居住用地约60万㎡、混合用地约8万㎡（兼容商业30%）、居住人口1.88万人，折算兼容性后人均居住用地面积约34.67㎡人。

规划调整后，该区域减少居住用地约12万㎡、混合用地增加约15万㎡（折算兼容性后，居住增加11万㎡、商业增加3.6万㎡），减少居住建筑面积约1.16万㎡。按照人均居住用地估算约减少人口375人，按照户均居住建筑面积约120㎡、3.2人/户估算减少人口约 309人。

在地块规划指标方面，调整居住地块建筑限高由80米增加到100米，棚改地块建筑密度由22%调整到30%，绿地率由35%调整到25%。并且取消单独划定的小学用地，通过控制棚改居住地块的小学配建规模落实教育配建需求。调整后调规区域内规划2所15班幼儿园、36班毛栗山小学和36班毛栗山中学。#贵阳买房##贵阳的房价为什么涨得那么快#

#贵阳头条# 贵阳市云岩区新城吾悦广场规划出炉啦，这颜值也太逆天了，预计下半年开盘！

这是新城控股贵阳第三个吾悦广场项目，目前清镇吾悦广场已开业，成为了周边的打卡地标，小河吾悦广场正在建立，目前也是搞得风生水起！而云岩区这个吾悦广场是投资最大，地段最好的项目，兼具双地铁与优质名校的学区房，价格能最终能达到多少，我们来做个预测！

吾悦广场是新城控股集团的商业代表作，就像龙湖的天街，华润的万象城等，新城对商业操作非常溜，所以要想拿人民大道这块地，一边房开是吃不下的！云岩小学和17的学区房，这里的二手房价格，像银海元隆的电梯房，基本上稳定在16000+，附近还有鸿基君临天下这些高端盘，万科公园5号也在此，所以这里主要还是以改善需求为主，紧靠省政府，纪委宿舍和邮电学校用地，本身起点就高人一截，但是涉及到拆迁以及规划的商业中心必须完全自持，所以该地块的楼面价达到7621元/平，花费40.43亿元！

说说项目本身，目前该盘在喷水池设立的接待处，沙盘规划都已经做好，产品还没有出来，据兽兽讲卖的户型面积在120以上，至于价格目前还不知道。小编了解到，该地块涉及到回迁，政府出让条件里面显示，云岩区政府将以14229元/平的价格回购12.56万方商品住宅用于安置！而且还会以16047元/平的价格回购7000米平方用于办公！所以看到政府回购的价格，你就知道这个地方的住宅对外出售的价格，小编预测也会在18000起，目前老城区跟它形成竞争的楼盘，有贵州文化广场项目，新秀城以及贵府！各个都是有钱的主，价格一个比一个贵！

该楼盘根据沙盘显示，住宅靠近北京路和人民大道交叉处这栋楼会是超高楼层，估计楼层在40左右，其他楼栋楼层为30左右，一共14栋住宅，2栋写字楼/公寓规划，商业广场项目自持运营，36个月必须建设完成并保证全部商铺开业，这对于新城来说，毫无压力，毕竟招商能力，新城还没有怕过谁！所以以后云岩区的购物中心理想去处，很可能会是这里！商业中心背后，住宅楼栋下面的商铺可以对外出售，所以要想买商铺的朋友，仅有这里个位置可以买！

关于交通，项目南北两侧为地铁一号线，八鸽岩站和北京路站，可以说是双地铁口，加上地铁三号线又在北京路站这里换成，可以说这个楼盘是双地铁+双地铁口项目！而且项目旁的公交路线多大40来条，没办法，老城区这些重要地点，交通就是这么方便！

注意：该项目目前还没有开盘，也没有出具体的户型，价格也没有具体数字，目前该接待处只提供参观需求，想要了解具体还得延后！

对于这个项目，你有想法吗？

贵州在2月份，第一次公开贵州房价，不是说房价要下降了。看见咋个反而涨价呢？贵州已经把11个地方房价公布出来，

大家看是涨价、还是下降。看看你家乡房价是多少，关注房价随时随地准备好，看见房价下降马上买，可以享受很多优惠。

1、贵阳2月份公布房价，是9282元一个平方。

2、仁怀2月份公布房价，是9000元一个平方。

3、清镇2月份公布房价，是6516元一个平方。

4、遵义2月份公布房价，是5909元一个平方。

5、赤水2月份公布房价，是5125元一个平方。

6、安顺2月份公布房价，是5086元一个平方。

7、六盘水2月份公布房价，是5067元一个平方。