置业公司经营范围 成立房地产开发公司需要哪些条件

一、分类

（1）开发经营

置业公司的核心业务之一，主要从事房地产开发经营，包括住宅、商业及其他类型的房地产开发，以及购置土地、工程设计、工程施工等方面的投资和融资活动；

（2）物业服务

置业公司为销售客户提供物业管理服务，以及家庭、商业及其他销售投资物业的物业管理，例如维修、保养、绿化建设，节能管理等服务；

（3）租赁服务

置业公司对社会物业有着很强的把握，可以提供租赁服务，它依据物业的状况提供不同的住房、写字楼、铺面供租赁，并为租户提供租赁合同、物业管理、武装保安及设备设施等专业服务；

（4）资产管理

置业公司还可以提供专业的资产管理服务，建立基于现代信息技术的物业投资项目管理体系，实施房地产资产管理；具体活动由必要性分析、投资机会分析、资产管理和评价等来完成。

二、区域服务

（1）规划服务

置业公司在城市发展的过程中，为城市的发展规划提供有价值的解决方案，具体业务包括城市发展总体规划、区域开发总体规划等；

（2）征地服务

置业公司可以为政府有关部门提供征地咨询服务，把控征地项目的各个环节，并引进投资、兴建产业项目；

（3）审计服务

置业公司可以提供专业的审计服务，检查其他公司在财务、商业等方面的规范性，以及检查其发展核心业务的合规性等；

（4）咨询服务

置业公司的服务不仅仅局限于物业开发、运行和管理，还能提供各项专业知识的咨询服务，比如政策咨询、投资咨询、金融咨询、城市规划咨询等方面的服务。

三、管理服务

置业公司为自身运营提供有效的管理服务，可以对内部管理组织结构以及日常管理措施、人资管理指标进行有效调整；为让自身管理服务改善，置业公司可以利用现代信息技术进行管理和决策，以改善企业和客户之间的服务体验。

一、房地产开发项目 1.面向市场的开发项目：写字楼、公寓楼、一室一厅、多层多户居住楼、厂房及仓库等等房地产开发项目；

2.面向投资的开发项目：私人度假村、滨海度假村、退休养老院、会所、商住、民宿等；

3.为客户提供房地产投资咨询服务，指导客户投资自留地，售后代管自留地；

4.提供其他有偿服务，如测绘地勘、工程设计、项目监理、工程施工及投资管理等相关服务；

5.参与新市政改造及拆迁、法定土地使用补偿等有关的政府扶持项目的开发与建设；

6.参与政府重点开发项目、投资经营项目和投资咨询项目；

7.搞好协调、推动社区改造建设项目；

8.参与土地复垦、养殖业开发项目。

二、物业管理服务 1.提供专业性物业管理服务，包括收费管理、保洁服务、消防安全管理、物业设施管理和技术管理；

2.提供停车场管理服务，负责有停车位的住户居民车辆的调理、管理；

3.为公共场所提供安全服务，设置门卫布控、安保服务；

4.根据客户的要求，提供各种活动的策划、主办等；

5.保证小区生活环境的安全、整洁干净；

6.负责处理小区居民的物业报修、投诉及社会治安案件等。

三、投融资项目 1.参与政府投资项目，负责政府项目的资金链管理；

2.参与银行贷款项目，合作银行进行相关政策性贷款；

3.参与政府租赁住房建设项目，为客户提供融资租赁项目咨询服务；

4.参与公司金融产品的设计、实施及管理，同时提供资金的对接、融资咨询服务；

5.根据客户要求，为其设计房地产专项资金理财项目，以及与其他融资机构合作完成项目。

如果觉得《置业公司经营范围 成立房地产开发公司需要哪些条件》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！