银行贷款案件律师费 拖欠贷款被银行起诉律师费用

新的民间借贷司法解释出台后，民间借贷系列第二十二讲更新，律师费。

一、律师费用和诉讼费用属于实现债权的费用。律师费向律所支付，诉讼费向法院支付。

二、借款合同或者借条借据，如无律师费用由债务人承担约定，在深圳的实务操作中很难被法院支持。但是诉讼费无需约定，胜诉方在裁判生效后可向法院申请退费。

三、如出借人收取的利息达到的法律保护的上限，年化15.4%。即使有律师费的约定，法院是否应该支持？

有些人认为不应该支持。抗辩的依据，民间借贷司法解释第二十九条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。”

实践中，法院基本支持。理由，律师费用和诉讼费用不应包含在借款年利率上限计算的范围之内。相反，律师费用和诉讼费用属于实现债权的费用，应予以支持。

律师费用、诉讼费用等出借人为保护自己合法权益而发生的费用，与借款人为获得借款而支付的成本之性质截然不同，不应将律师费用、诉讼保全费用等归入“其他费用”之范畴。

最高院观点：

借款年利率达到合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍后，当事人主张的借款合同约定的律师费、诉讼费等，这些费用不属于最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（第二次修正）》第二十九条规定的其他费用，因此可以获得人民法院的支持。

今天看了一篇自述房屋按揭断供者的文章才知道，原来房子断供不仅是损失首付、已还贷款和失去房子，还会被银行起诉，然后要负担所有律师费、罚息、案件受理费、保全费等一大笔费用，还不上就被挂上失信人名单。买房子贷款之前真的得好好评估自己当前收入和未来十几二十年的收入。

#大S称两套房是自己贷款购置# 12月3日，大S晒出账户明细单，表示两套房都是自己贷款购置，由汪小菲挑选自己买单，她还喊话张兰：“心疼声嘶力竭卖酸辣粉的被儿坑”。 随后，大S又晒出汪小菲的借条，借条中显示，“本人汪小菲向徐熙媛一共借款2600万元，2000万用于投资，600万用于周转律师费，于底全部还清。”大S表示对方至今只还了500万元，“嫁入豪门只是稳赔，现在祖宗十八代都被毁谤，难怪软饭卖的驾轻就熟。”#大S晒汪小菲亲笔借条#

你知道断房贷的后果吗？断贷半年，银行就要起诉你，你又必须要给银行给10几万的律师费。如果实在还不起，一定要早点卖房子，卖车子。

有个网友发文：我决定房子断供，彻底躺平了。一年被隔离了两次，现在小区还在封闭中，每个月有6000块的房贷，3000的车贷，老婆全职妈妈，照顾1岁的孩子，家里只有我一个人一个月不到1w的收入！请问我除了断供房子还有其他选择吗？！有得选吗？

可是我想说：月薪一万的收入！敢还9000的贷款？任何人购房首付绝对不能超过个人存款的50%！还款额不能超过月薪的30%！否则遇到特殊情况，就得傻眼！

没钱也买房还可以理解，中国人的传统理念有房才有家，有房才有归属感，可是没钱还买车，车贷还三千多，不知道怎么理解？

如果断供会很惨，房子会被收回，然后低价拍卖，首付打了水漂，征信有了黑点等等，只会更惨，目前卖了车供房子或许是明智选择！

而赌气悲观的断供，将意味着你的首付和以前给的月供全部打水漂了，然后银行起诉你，你又多出一笔不菲的律师费，房子被银行拍卖，不够的部分你依然得还。最后你会发现你啥都没有得到，莫名其妙被掏空了口袋还欠一屁股债。

感觉好多人都被曾经那个美国老太太误导了，说什么提前消费，提前享受，却没想到生活还有意外，凡事不留余地，遇事无退路，所以千万不要超出自己能力范围去消费！

#疫情下,房子断供会怎么样?#

4年前买了一套燕郊的房子，如今断供以后面临房价下降，律师费各种合计160万的损失。平均每年损失接近40万！

而且面临失信被执行人的风险，看看这个人是如何做到的。

总的说来还是因为贷款太多了，对自己一直保持稳定的高收入的预期太过于乐观，遇到经济下行就会面临很严重的危机。

小年轻贷款298万有点太多了，遇到经济下行失业降薪就玩完。再遇上房价下降，更是雪上加霜，想卖都卖不出去。

这种事情太多了，前几天我遇到一个34岁的深圳人，买房按揭贷款500万，每月还3万多，这不是开玩笑吗？据说深圳有很多这样贷款数额的年轻人。

不过燕郊马上地铁就开了，燕郊进北京市中心和副中心的方便程度比大多数郊区都方便，涨上去应该问题不大。

不知道这个人为什么还要强行断供。

这个人面临如今这样困难的一个境地，大家说有什么好的办法吗？

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