【#8次加息真扛不住了，近半加拿大人无力还贷将卖房！#】来自: 温哥华港湾
从去年到今年，加拿大央行连续8次加息，试图控制飙涨的通胀。但加息真是一把双刃剑，也使得诸多房奴们疲于应对——最新的调查显示，三分之一的房主认为，他们已经无法继续承受超高的利率，被迫出售房屋；还有近半数的房主承认同样无法还贷，将在9个月内卖房。
雅虎/Maru民意网在今天（周四）刚刚发布一项最新调查结果。1,920名受访者全部为加拿大房主。
数据显示，35%的加拿大房主认为如果按照加拿大央行目前的4.5%的基准利率，他们可以继续还款的最长时间为10个月，但在这之后，他们恐怕要被迫出售或搬出自己的房子。房主们认为，自己承受目前利率的能力，取决于自己房屋抵押贷款的类型或融资方式。
调查结果还显示，45%的加拿大人选择的是可变利率抵押贷款，持续的加息已经让他们的还款额骤增，当下的利率水平，他们还能继续坚持还贷大概8.3个月，之后就将不得不出售或者搬离房产。
目前的加息通道下，选择固定利率抵押贷款的房主，压力自然要比选择可变利率抵押贷款的房主小得多。调查发现，35%的选择固定利率抵押贷款的人，将能够在目前4.5%的基准利率水平上坚持还贷10.4个月。
紧缩政策抑制家庭支出
加拿大央行上个月再度将其基准利率提高了25个基点，达到4.5%。
这自是12月以来的最高水平。央行数据显示，其紧缩政策已经抑制了家庭支出，尤其是在住房和大件物品方面。
加拿大央行行长Tiff Macklem在讨论该银行最新加息的新闻发布会上说：“在过去的一年里，我们已经累计提高了425个基点的利率，这给那些拥有高额债务的加拿大人带来了更多的负担。让他们感到压力。”还表示，央行的持续加息正在经济中发挥作用，正在努力重新平衡需求，通货膨胀正在下降，所以“这一切将是值得的。”
Maru执行副总裁John Wright也同样认为，加拿大央行积极的加息周期对许多人来说将是一个挑战，特别是那些在和进入房地产市场的买家，“因此本季度可能见证许多加拿大人，尤其是那些当时选择了极地可变抵押贷款的买家，现在他们将被迫以巨大的损失出售房产，随时可能面临财务毁灭。"
John Wright说，虽然加拿大央行把加息作为一种武器，把通货膨胀扳倒在地，但并没有充分预料到事情会给人带来的真正后果，最主要的是当下通货膨胀仍然很高，“事情没有那么简单，现在经济也在放缓，很可能造成经济衰退，人们会失去工作。”
光伏骗局。
农村的不少房子屋顶已经有了光伏电站，但是，很多人说这个电站就是骗人的。
为什么呢？
仔细看了一下，主要就是很多光伏电站是要户主贷款来做，光伏电站发电还不了贷款，这样就是造成不少人认为光伏电站是骗局的原因。
所以模式很重要。
租赁屋顶的方式才是未来户用的主要业务突破途径。
#为何出现集中提前还房贷# 头条热榜 提前还贷目的是少给银行打几年工！
春节期间，许多按揭购房的人聊着还款的事。他们认为，当初购房时是商业贷款，手头儿上有点儿钱就想还一部分房贷，不然“房奴”的“帽子”压得喘不过气来。
有公积金贷款的房主倒显得无所谓了，悠悠地还贷，不急不忙。关键是商贷的一部分人，国家利率虽有下调，他们担心银行按合同办事，不会降息。如果不及时提前还一部分，十几二十年都在为银行打工。
建议银行岀台一些新举措，能提前还贷的客户就让他们及时还清，不要设置门坎儿，只有这样才能双方受益。不能一方受益，另一方受损。
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