#头条创作挑战赛#
贷款买房,有四个大坑一定要注意。
我们老百姓,买一套房子,真的是非常不容易,处处都是坑,尤其是你在面对这么厚的贷款合同,没有几个人会去看的,你也根本看不懂。
(1)签贷款合同的时候一定要问清楚当下贷款利率是多少。
现在都是浮动利率,虽然当下首套房的房贷利率它是3.9,各家银行都执行了。但是,第二套的房贷,它的利率,每一家银行都还是有一定区别的,选一个低利率的银行,30年的房贷可以让你少花一大笔的冤枉钱,贷款买房的利率,我们只有这一次的选择机会,你错过了就再也改不过来了。
(2)选择贷款还款的方式,到底应该是选择等额本金好,还是应该选择等额本息好呢?
首先我们要明白这两者之间的一个区别,等额本金每个月还的本金它是一样多的,利息逐渐的减少,也就是说每个月还的贷款它会越来越少,这种还款方式,前期它的还款压力会比较大,但是相对于等额本息来讲,其实是可以节省一大笔的利息。
(3)一定要选择提前还款,选没有违约金的银行去做贷款。
其实,现在市面上满半年提前还款没有违约金的,满一年提前还款没有违约金的,还有必须满两三年之后才能提前还款的,更有终身还款都有违约金的,也有其他的银行它没有限制,随时都可以提前还款,不需要违约金的。所以,签贷款合同之前。你一定要问清楚这一点,你尽量呢去选择一个没有违约金的银行去做贷款。
(4)你在签贷款合同的时候,利率调整周期一定要选择每年的1月1号调整,你不要选择默认的按年度调整的。
其实,很多银行的信贷经理,都会告诉你,这两者,它都是一样的。其实,真的不一样。
涉及这种大额交易还是要小心再小心,多看看、多问问总是没问题的。
#避坑#
#买房#
按揭贷款最大的4个坑,听懂最少省20万
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