你的投资能每年增值6%，二十年增值120%吗？//@hongzhi8:期贷款，能拿到6的利率，说实话，普通人一辈子可以拿得到的长期贷款，这算是最低的利率了！！很多二百五不清楚，这有多值钱！！
风云学会陈经亚洲视觉科技研发总监、《中国的官办经济》作者 优质财经领域创作者
#年轻人为什么提前还房贷##买在利率高点房贷每月多还3000元#数学题：为什么人们一边存钱赚2%的利息，一边还房贷付6%的利息1. 这事听上去有点魔幻，你欠银行100万房贷固定利率6%，每年还6万利息（假设，有多种计息方法）。然后又在银行存了100万一年定期，利率2%，收到利息2万。其实你和银行欠债是抵销的，但就多还了4万利息。2. 那就去提前还款，来个谁也不欠谁。但是银行就说，预约排队三个月，别着急还。对银行，这个互欠关系是很好的，对个人，就吃了苍蝇一样。而且还有人是3.7%的房贷利息，更受不了。3. 其实，这里有个误解。你欠银行的房贷，是有很多年期限的，如果没有特别的事（如发现你要破产跑路），银行是不会催还钱的，就慢慢每月还就好了。而银行欠你的，你是有权一把取出的，银行不能拒绝。就算是定期，不要利息了，也是可以立刻取出的。这就是“现金价值”！它是值钱的，每年多付的利息，就是为了这个现金价值。当然如果不在意现钱的价值，那就会想提前还了拉倒。4. 个人认为，提前还，如果现金充足，那是发财了，可喜可贺。如果只是想省点利息，那理由并不充分，特别是年轻人。要学会长线思考，以后通胀加收入上涨，那点房贷不算什么的。而手里有个几十万现金，是保障、是宝藏，有事来了可以用上，有机会来了可以扑上（拒绝炒股，炒币的就不说啥了，可以去当原始股东），人生的可能性就多了。5. 小伙子和姑娘谈，是有贷的房产证加百万存款好，还是无贷的房产证加1万存款强？
最近有专家建议降低存量房贷款利率，按不同贷款利率，存量房最低降低3.88%
看到这条新闻相信大多数存量房客户喜极而泣
按现在的新房贷款利率3.9～4.1，存量房用户是哑巴吃黄连有苦说不出
如果存量房贷款利率下调，去提前还贷客户将大量减少
二手房挂牌抛售量也会迅速减少
利率下调很多人依然会持房观望
不会着急卖掉手中持有的原高贷款利率房产
反而会再次购房买低利率房了有利稳定房价
人民才有信心扩大消费！
希望决策层与专家多提议相关建议，早日落实存量房降贷政策，人民有钱了，释放出的资金会拿去买车，装修，吃喝，旅游消费，回归市场，带动其他相关行业经济发展！
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