撑不住了,一大波城市开始降息!
最近,郑州已经宣布下调房贷,首套房到了3.8%的下限位置了。而天津也跟上来,下调到了3.9%。
很多人都在高呼抄底。我认为不着急,第一,很多城市烂尾楼都没解决,如果不解决,谈不上房地产反转。第二,人口将是决定房价的关键,人口负增长的城市,最好都不要考虑。
突发,央行超力度降息!5年期LPR下调了15个基点!
今天是8月份LPR公布的日子,虽然对于此次LPR降息已经有预期,因为8月15日的MLF降了10个基点。
但没想到,此次LPR降息幅度甚至超过了MLF。
且是“不对称”降息。
1年期LPR下调了5个基点,为3.65%;5年期LPR下调了15个基点,为4.3%。
天津各大银行执行的房贷利率是:首套利率为LPR-20个基点,二套为LPR+60个基点。
按今天最新公布的LPR计算,天津最新首套房贷利率为4.1%,二套利率为4.9%。
至此,天津今年首套房贷利率已累计下调了85个基点。
#房贷# 今天天津发布LPR再降20个基点,历史性的首套房进入了3时代,3.9和我这个4.95的相比,又得多搬多少年的砖才能填平呢[捂脸]#LPR降息 房贷月供能减多少#
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