警惕！青岛西海岸新区合创琨庭七号院被查封 开发商资金链断裂业主难退款！准业主交了首付签了合同，结果却发现自己买的房子早就被查封抵押了，这样的糟心事发生在西海岸新区的合创琨庭七号院。因为开发商与建设方尚有纠纷没有解决，房子被法院查封，而在这种情况下交了首付款甚至全款的业主坐不住了：“房子被查封了还卖，最后还能是我们的房子吗?”信网通过西海岸新区房产交易服务中心了解到，合创琨庭七号院这一项目目前处于资金链断裂的状态。
长假期间，靠着恒大以前抵押房源的大量签约，使得青岛楼市十月的成交量和九月能够做到持平。
实际上还是属于冷周期之内，今年的金九银十就这么泡汤了。后面两个月的促销将比较残酷，很多开发商还是要拼一把回款的。
#60多万保时捷被维修店老板抵押#
3月19号，山东青岛，一女子小王把价值60多万的保时捷车，交给某汽车生活馆维修。维修期间，自己外出旅游，于是生活馆老板提出了有偿使用的要求，小王觉得自己暂时用不上车，就答应了。结果旅游回来后，到生活馆去取车，生活馆老板就以自己生病为由，拖延了几天，后来又编造离婚等各种理由拖延取车时间。
最后，这老板才告诉小王说，这辆车已被抵押给了某物流公司老板刘某，因为他欠这个人很多钱。#青岛头条#
#60多万保时捷被维修店老板抵押#，这件事告诉我们，车子保养，还是需要到汽车品牌售后去保养维修比较好，安全上应该有保障。
这个生活馆老板也是太大胆了，而且太不靠谱了。你怎么能用别人的车做抵押，这不是用自己的锤砸自己的锅吗？出了这档事，以后谁还敢把汽车送到你这儿来维修，估计这生活馆很难生活下去了。
而且，这老板也已经涉嫌侵占罪。《中华人民共和国刑法》第270条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大、拒不退还的，处二年以下有期徒刑，拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。这老板做出这等事，有点要把自己送进监狱的节奏。
#青岛爆料#＃话题冲榜挑战赛＃
【#青岛# ：幼儿园与住宅建设同步竣工验收】
12月28日，青岛市教育局、市编办、市发改委等7部门联合发布《青岛市城镇居住区配套幼儿园规划建设管理办法》。《办法》规定，自然资源和规划部门负责幼儿园与居住区项目同步规划、同步供地，住房城乡建设部门负责幼儿园与居住区项目同步达到建设条件、同步施工、同步竣工验收，住房城乡建设、教育部门负责按时移交幼儿园，教育部门负责幼儿园的合理使用。
《办法》规定，居住区分区建设的，幼儿园建设用地应当在首期供地并达到建设条件。幼儿园应当与居住区建设项目同步施工，分期开发的居住区建设项目应当安排在首期建设幼儿园。幼儿园应与居住区首期建设项目同步竣工验收，自然资源和规划部门应依法对幼儿园建设是否符合规划条件予以核实，未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。开发建设单位应当在工程竣工验收合格后3个月内，将园舍、场地、附属配套设施以及有关资料全部无偿移交给权属所在地区（市）政府教育部门，并配合教育部门办理产权登记手续。
《办法》指出，独立建设幼儿园的居住区，幼儿园和居住区应当捆绑建设，由所在地区（市）政府或开发建设单位出资建设，权属归所在地区（市）政府，竣工验收后无偿移交给权属所在地区（市）政府教育部门。无法捆绑建设必须单独供地的，由区（市）政府投资建设。全市各区、市政府应当将新建的幼儿园全部作为公办幼儿园，机构编制部门应当依法依规落实机构编制和师资配备。任何单位和个人不得将应移交政府的幼儿园出租、出售、转让、抵押、改变用途、长期闲置或擅自拆改。
据悉，该《办法》1月26日起施行，有效期至2028年1月25日，《办法》施行前已经完成土地收储的城镇居住区配套幼儿园仍按原政策执行，国有土地使用权出让合同另有约定的除外。
作者：孙军
【#青岛# ：幼儿园与住宅建设同步竣工验收】
12月28日，青岛市教育局、市编办、市发改委等7部门联合发布《青岛市城镇居住区配套幼儿园规划建设管理办法》。《办法》规定，自然资源和规划部门负责幼儿园与居住区项目同步规划、同步供地，住房城乡建设部门负责幼儿园与居住区项目同步达到建设条件、同步施工、同步竣工验收，住房城乡建设、教育部门负责按时移交幼儿园，教育部门负责幼儿园的合理使用。
《办法》规定，居住区分区建设的，幼儿园建设用地应当在首期供地并达到建设条件。幼儿园应当与居住区建设项目同步施工，分期开发的居住区建设项目应当安排在首期建设幼儿园。幼儿园应与居住区首期建设项目同步竣工验收，自然资源和规划部门应依法对幼儿园建设是否符合规划条件予以核实，未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。开发建设单位应当在工程竣工验收合格后3个月内，将园舍、场地、附属配套设施以及有关资料全部无偿移交给权属所在地区（市）政府教育部门，并配合教育部门办理产权登记手续。
《办法》指出，独立建设幼儿园的居住区，幼儿园和居住区应当捆绑建设，由所在地区（市）政府或开发建设单位出资建设，权属归所在地区（市）政府，竣工验收后无偿移交给权属所在地区（市）政府教育部门。无法捆绑建设必须单独供地的，由区（市）政府投资建设。全市各区、市政府应当将新建的幼儿园全部作为公办幼儿园，机构编制部门应当依法依规落实机构编制和师资配备。任何单位和个人不得将应移交政府的幼儿园出租、出售、转让、抵押、改变用途、长期闲置或擅自拆改。
据悉，该《办法》1月26日起施行，有效期至2028年1月25日，《办法》施行前已经完成土地收储的城镇居住区配套幼儿园仍按原政策执行，国有土地使用权出让合同另有约定的除外。
作者：孙军
即墨实地蔷薇熙岸项目，这是怎么了？104套拿到预售证的房子，怎么全部被抵押了？开发商没钱了吗？拿房子融资去了？有了解内情的吗？去年9月份拿的预售证，只网签了2套房子，其余房子全部抵押中。是卖得不好？还是真差钱了？这个开发商在西海岸开发的项目，停工了一年多，冬天才复工，惊呆了一众业主。这年头，大开发商也靠不住啊。#青岛爆料##青岛头条##青岛身边事#
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