#合肥头条#合肥融创长江壹号开发商与业主协商未果！开发商：建议走法律途径！
一:虚假炒作学区相关
1：现在划分的学区与开发商承诺的学区不符的问题 ：
融创答复:不存在虚假宣传，欢迎走法律途径。
2：J地块与K8学区不一致的问题：
融创金总:以最后一栋学区确认函为准，同一个小区J/K地块为同一个学区。
融创徐总:只能保证今年同一个学区。
二：装修偷工减料相关
融创答复:安装合同约定来，不存在开发商违约。
三：连廊安全隐患相关：
融创答复:无法解决
四:公共区域问题：
融创答复:仅增加休息椅，修改儿童娱乐区五:物业费问题
融创答复:无论房主是否收房和房屋质量问题如何，以交房通知书为准，次月开始收物业费，且费用不变。
五：:房产证问题
融创答复:安装合同约定时间:180天以内。
六：收取房产证代办费问题
按揭贷款买房必须委托融创办理，需要交房产证代办费 而全款买房的，可以委托其他机构办理。
由此看来融创对此并不在意，也没拿出解决态度，融创也是大品牌，在合肥也有很多盘，不能因长江一号这个盘给融创品牌抹黑！
希望给广大业主一个满意的答复，毕竟买房不易，普通人一辈子的心血！！
近日，远在重庆的曹大厨，因为孩子要读书，打算买套房子。谁知在办理按揭的时候，发现了一件事儿，搞得他睡不下吃不香，焦急万分。可他又不知道该咋办？只好找了媒体曝光此事。
@王小喵读书 这种情况真的不少见，提示大家一定要注意。
市面上有很多公司，专门是做工商 代理的，就是说，你若是需要开设一家公司，无需你本人出面，工商 代办即可。
他们拿着各种需要的证·件和材料，去工·商局帮人家进行操作。像注册公司，变更法人这些，都可以做。
换句话说，本人无需到场，材料够了，就能办。
于是，个别人就开始钻空子，曹大厨遇到的，就是这种情况。有人拿着他的身份 证，在深圳注册了5家公司，他本人就是法人。
如果这些公司不干违法勾当，曹大厨也不会受到什么影响。万一公司亏损，或者欠债，曹大厨就得背锅。
说白了，有了好处曹大厨沾不了光，有了坏处曹大厨就要遭殃。
若不买房子，娃上不了学，若买了房子，万一这5家公司出问题，曹大厨的房子就得赔进去。
这谁不担心呢？
怎么办？有两种方式可以解决：
其一，向工商 局举报
工商 局查实后，会撤销公司登记，曹大厨脱身。
其二，对簿公堂
拿到判决结果后，去工商 局，也能撤销公司登记。
但是，这两种办法都需要花时间。而曹大厨就想趁着目前这个特殊时期，把房子搞定了。估计等他处理完，房价也顺利回去了。
所以，友情提示一下。大家使用身份 证复印件的时候，一定要标注清楚，到底是干什么用的。万一不慎遗失，立刻挂失。
丢过身份 证的人注意了，可以去网络查询一下，自己名下，到底有没有被人注册什么。
#深圳头条#
#发现深圳美好#
#打卡美好活#
真是不可思议啊，在外工作的哥哥买房时让弟弟代办一下，没想到房主却变成了弟弟，弟弟说要过户可以，先给我80万。
在外工作的小伍在武汉看中了一套140平方的房子，他准备买下这套房子作为自己的婚房。
在买房的时候，当时小伍只有40000元，而房子的首付需要30万元，于是小伍的父母给了他26万元，凑够了房子的首付。
当时小伍人在外地，他咨询售楼部的工作人员，得知可以让别人帮忙办理，于是小伍就让弟弟去办理买房的手续。
就在弟弟刚签合同后没几天，售楼部的工作人员告诉小伍，弟弟可以帮他办理买房手续，但是不能做贷款。
这套房子总价值是90万元，首付30万元剩下的60万元必须在规定的时间里付清，为了帮助哥哥小伍买下这套房子，一家人做了一个重要的决定。
为了凑够剩余的60万尾款，家里人把刚盖没几年的一套3层楼的房子卖了，这套房子是小伍的父母和弟弟一家人唯一的住房，小伍的父母和弟弟一家人住进了仓库。
的时候，小伍和妻子回到了老家，因为疫情一家人也共同生活了一段时间，那时候嫂子给弟弟提出要给他买房，一家人共同出个首付，剩下的弟弟每月还按揭，但是弟弟当时拒绝了，他觉得自己没有能力去偿还每月的房贷。
小伍拿到了武汉新房的钥匙，他提出希望弟弟能够把房子过户给他，只是这时候弟弟提出了一个要求，过户可以，但是必须要给他100万元，他才同意。
弟弟的这个要求遭到了哥哥小伍的拒绝，他一直都认为自己当初父母给的26万买房钱，那笔钱是父母赠给他的，至于后面卖房得来的60万尾款，他觉得那60万是欠父母的和弟弟没有任何关系，他目前没有能力把这60万给父母，他打算后面经济条件好了，分期把这60万还给父母。
哥哥这样的说法弟弟并不同意，兄弟两因为这套房子两人闹得并不愉快，这个时候小伍的父亲提出了一个方案，哥哥小伍武汉的房子已经从90万升值到200多万，当初卖掉唯一的住房，那套房子是弟弟的婚房，他们两人决定把属于自己的那一部分赠与弟弟，那么哥哥小伍只需给弟弟80万。
兄弟两人也同意了父亲的说法，并签了协议，协议上明确说明了，当期哥哥小伍给弟弟30万，剩下的50万在7月还清，弟弟把房子过户到哥哥名下。
只是到了归还50万的时候，哥哥小伍反悔了，他觉得这个协议并不公平，他只愿意给弟弟60万，而另一个原因是，当他去咨询房屋贷款的时候发现，如果自己贷款80万元，那么要多还40万的利息，他觉得这样很不划算，这样自己就非常吃亏。
看见哥哥反悔弟弟提出了两位两个方案，第一他可以给哥哥60万，这个房子归他，但是哥哥不同意。于是他提出了第二个方案，哥哥小伍名下有两套房子，他可以卖了其中一套，那么他们两家的问题都能够得到解决。
这两个方案小伍都拒绝了，他不愿意卖这套140平方的大房子，而另外一套房子，现在的价格和当初的价格完全不一样，如果现在卖了那么他会亏损一半。
当初小伍买房的时候，父母就告诉弟弟，武汉的房子是给哥哥买的，他的房子就是当初盖的那栋三层的房子，那套房子也是弟弟的婚房。
小伍从小学习优异，大学毕业以后一直在外地工作，弟弟学习不好，初中毕业去学了手艺，回家后跟着父亲在工地一起工作。
父母出26万给哥哥在武汉买房他是同意的，也没有任何意见，当知道贷款无法办理的时候，为了支付60万的尾款，他也是同意的，但是当时他觉得这套房子是一家人共同努力买的，并不是属于哥哥一个人，如果这套房子是按揭，哥哥每月还房贷，他也有属于自己的房子，他也并不会去和哥哥争这套房子。
现在他的两个孩子已经大了，大的9岁小的6岁，一家人还和父母挤在仓库里生活，如果这样继续下去，他的小家庭就会出问题，他急需这笔钱来买房，维护自己的小家庭。
知道了弟弟的难处，哥哥最后也决定分期给弟弟剩余的50万，但是弟弟依然坚持要一次性给完，他不相信哥哥，另一个原因是，当初说好了给30万，实际上哥哥只给了23万。
庆幸的是在金牌调解嘉宾的调解下，弟弟同意了哥哥分期给他还款，这一次他们再次写下了协议。
双方都认可当初约定好80万的金额，父母依然把属于自己的那一份转让给弟弟，而这份转让是不可撤销的。
哥哥小伍在60天内支付给弟弟37万元，剩下的20万元在2026年8月1日前支付给弟弟，如果哥哥不按期履行，弟弟可以向法院起诉，起诉产生的所有费用均由哥哥承担。
有了这份协议兄弟两也握手言和，一家人的矛盾也终于得到了解决。
人生中有很多不公平的事情，一家人更不能太自私，为了给哥哥买房，弟弟已经作出了很大的牺牲，当初能够有毫无怨言卖掉老家唯一的住房一家人住进仓库，他的付出是看得见的。
作为父母，两个孩子虽然不能做到完全公平，但是最起码不要偏心严重，如果太偏心后果就是家庭不会和睦，一个不和睦的家庭又哪里来的幸福？
#情感##生活有温度#
兄弟们，东莞这边领克03劲冠军版多少提合适？
下午问了一家裸车140800，购置税12400，上牌费1000，保险费6800，代办按揭服务费2000，
初步报价163000
后来压到154800，送脚垫灭火器这些，还能往下走吗？
“房子不是给我买，是你自己的！”广西防城港，男子覃某今年55岁，想找个伴度过晚年，后在婚恋网站认识了在防城港做生意的郑女士，覃某对郑女士很满意，但郑女士却一直嫌弃他没房，希望他买套房子。
当然，郑女士不是让覃某给她买房，郑女士说，她自己有三套房，开了一家装修公司，只是希望另一半有自己的房子，这样她也有安全感。
覃某之前有过一段婚姻，后因感情不合分道扬镳，回家后，他想了想郑女士的话，觉得郑女士说得在理，女方跟着你，总要图点什么，对方要求有房子，并不过分。
虽然覃某觉得郑女士的要求合情合理，但他实力有限，尽管已经55岁了，可是手里并没有多少积蓄，再加上房价这么贵，覃某开始为难了。
随后，覃某向郑女士吐露了实情，令覃某感动地是，郑女士非常体谅他，现在谁还全款买房啊，按揭挺好的。
在郑女士的支持下，覃某首付了19万，在防城港按揭了一套房子，每个月还贷款3800元，当时首付不够，覃某还找朋友借了一些。
郑女士说，先买房再谈感情，现在房子买了，应该谈感情了吧？
覃某说，郑女士44岁，比他小了11岁，在防城港做了9年的装修生意，她自己也有房子，条件也很好，现在就是想找个门当户对的，做生意的伴。
覃某的首付款是分几次支付的，在他补齐首付尾款后，郑女士帮他办理了按揭和合同等手续。
正当覃某准备迎接爱情时，郑女士变卦了，还把他的微信拉黑，郑女士说覃某是骗子，自己被他骗了，他称家里有几套房和几辆车，结果都不是他的。
覃某和郑女士的口气如出一辙，他觉得郑女士是骗子，她所谓的先买房后谈感情，就是为了骗他买房。
据调查，这套88平方米的房子，他比同期买房的人，多付了7万多块。目前，覃某准备起诉到法院，要求法院撤销该购房合同。
1、感情的事情，原本就剪不断理还乱，当感情牵涉到利益的时候，其中的事情更是说不清楚了。
覃某和郑女士是通过某相亲网站认识的，覃某填写的资料和两人交流的时候，说了一些大话，也符合常理，单从这一点来说，覃某的确“骗”了郑女士，但是，郑女士也骗了覃某。
从买房之前，郑女士经常对覃某说，先买房后谈感情，并帮覃某介绍中介，给他代办手续，到买房之后，郑女士态度突变来看，郑女士的目的，很可能就是卖房子！
2、郑女士骗覃某买房子，楼盘的开发商没有骗覃某，覃某可以撤销购房合同吗？
《民法典》第149条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
根据本条规定，郑女士欺诈覃某，让覃某到某开发商修建的楼盘买房，覃某并不具有当然解除权，只有在开发商知道或者应当知道郑女士的欺诈行为，受欺诈的覃某才能请求法院解除购房合同。
3、打官司就是打证据，覃某准备起诉到法院，需要提供什么证据呢？
《民事诉讼法》第64条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
覃某说他被郑女士骗了，他原本不想到防城港买房，是因为郑女士先买房后谈感情的说辞，使他陷入错误认识，最终做出错误的决定。
从法律上讲，覃某的认识，只是狭义的动机错误，并不是法律上说的欺诈。
也就是说，覃某需要举证的内容是，郑女士在房子的事情上欺骗他，比如房子有问题。
《关于民事诉讼证据若干问题的规定》，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
如果覃某不能提供证据，或者他提供的证据无法证明郑女士欺骗的事实，覃某将承担举证不能的不利后果。
大家觉得，覃某能够举证，并获得胜诉吗？
@蚂蚁说法 对于这件事，你怎么看？关注热点问题，探讨人心与法律。
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头条热榜 #头号周刊# #广西#
结婚两年，妻子竟是假的？这是咋了？
#同床共枕两年多不料妻子是假的#
河南郑州的马先生，跟妻子王珍结婚两年了，今年1月突然联系不上她了，电话也打不通，马先生急了，以为她出了啥事，急忙去派出所报警，结果一查，没有这个人。于是他又拿着结婚证去民政局去查，结婚证也是假的！天啊，这是怎么回事？
原来这位妻子是他在跑顺风车的时候认识的，她经常坐他的车，一来二去两人有了感情，于是决定结婚，她说她的表姐在民政局工作，她一个人去办了结婚证。
他们还买了婚房，首期款32万全是马先生付的，但现在一查，她当时去找置业顾问，悄悄把32万也退回拿走了，加上当初给的彩礼，马先生一共损失了40万！
马先生找到她家去，她的父亲、姨父和姨妈都推说不管她的事，态度还很蛮横，甚至她的父亲还说不认识这个女婿，要往外赶他走。但是马先生说结婚前去过她家，现在她父亲竟然说不认识他，说女儿不叫王珍，而叫栾亚妹，并且她已经有了一个孩子。而她的母亲叫王小珍，好啦，基本清楚了，她冒用她妈的名字在跟他交往、结婚。这是一个怎样的原生家庭？可以看得出完全没有家教，甚至这个栾亚妹整个行骗过程，他们的家里人都应该是知情的。
就是说，马先生跟她同床共枕了两年，不知道她的真名，不知道她有小孩，房子的钱被拿走了，房子都不是他们的，他也完全不知道！这么大意、这么无条件地相信她，也不能怪马先生，可能就是太信任她了，都结婚了，一家人怎么可能会产生怀疑呢？
但是还是要说马先生太大意了，两年的时间足够他揭穿谎言了：
1、办结婚证这么大的事，怎么可能让人代办？必须是本人到场，就算民政局有熟人，也应该自己亲自去，这么神圣的时刻，为什么要错过？
2、结婚两年的时间，他难道都从没有看到过她的身份证？她的银行卡？
3、房子的首付付了以后，不是应该办按揭吗？难道他又没有参与去办？
4、结婚两年，这期间没有再去过女方家里吗？如果去过，怎么会没弄清楚她和她妈的名字有猫腻；如果没去过，也应该感到奇怪呀，两年时间不回娘家吗？
没有害人之心，但不能没有防人之心啊！关键是在结婚、买房这些重大事件上，必须亲自参与，亲力亲为吧！
两年的亲密接触都没有把"妻子"认清楚，真的匪夷所思！马先生这次是被骗财骗色骗青春，懊悔异常，目前马先生已报案！
各位，都赶快转头看看枕边人，看看是不是真的是你当初选中的那个！
#河南身边事##齐帆齐本地社#
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