小贷机构正在形成比深房理规模大百倍的次贷危机。
像上海某小贷机构:利用遍布全市的房产中介、资金中介、咨询公司等渠道，以提供低息、高额贷款为诱饵，向购房者提供过桥垫资、首付贷、全款贷、赎楼贷、循环贷、抵押贷等资金，绕过楼市调控的限贷和非规资金流向楼市的政策、法规障碍，以小微企业名义源源不断地从银行骗取贷款购房，自称贷款总额超百亿。
一家骗贷超百亿，十家、百家、千家呢？
我用房屋抵押也没有用，他们变着戏法整贷款人。首先他们说这是消费贷，要把贷打个多个人的帐户，然后再去要回来，如果发生有一个人要不回来，请问谁负责？第二是每年要续期，先还款再续贷，由银为你私人担保公司为你续贷过桥高息贷款，高息过桥费用由贷款人承担。明明白白的事，做成偷盗一样，表面利息5、6厘，却承担高额过桥费和分散支付的巨大风险！！
贪婪的人性堪比魔鬼
次贷危机的发生并不是偶然，在危机变得不可收拾之前，已经有各种预警和征兆，但人性的贪婪依然将他们引向了这条不归路。正是对利益的疯狂追逐，放贷者才会舞弊，金融创新才会失控，评级部门才会昧良心给垃圾债券打上 AAA 级优质标签，政府监管部门才会被金融机构所绑架。
上世纪90年代，联邦政府开始推动国家住房战略，倡导实施“以创新为动力的融资战略，帮助缺少现金或收入不够首付的购房者”，这让充满了不规范行为的次级抵押贷款市场得到了政策支持。
抵押贷款公司的高管们因为贪婪而大肆发放次贷，从次贷产业链的根源上引发危机。抵押贷款公司的业务就是向买房人发放贷款，再把贷款通过直接或者间接的渠道卖给华尔街获得收益。
虽然很多抵押贷款公司都打着“让更多人住上房子”的冠冕堂皇的旗号，其实他们真正关心的只是盈利，唯一在乎的是如何在次贷市场上分到更大的蛋糕。
为了高额利润，抵押贷款公司纷纷涉足次贷业务，他们一边向贷款者收取高额的费用，另一方面伪造材料欺骗贷款的购买方。在激烈竞争中，规范的贷款企业面临着被劣质企业挤出市场的威胁，最终，在次贷业务丰厚利润的吸引力下，他们纷纷倒戈，投入了次贷的怀抱。在贷款市场中，人性的贪婪得到了淋漓尽致的体现。
华尔街精英辈出、创意无限，但他们追逐利益的贪婪程度远超那些贷款公司，造成的破坏力也更强。比起贷款公司那些用涂改液和胶水伪造文件的欺诈行为，华尔街对投资者的掠夺更为隐蔽。
华尔街的投行处于次贷产业链的关键位置，他们一边向抵押贷款公司购入次贷用于证券化，一边将这些次贷产品面向投资者发售，在每个业务环节中，他们贪婪的本性都一览无余。而来自华尔街的证券评级机构则为了利润，充当了投行打手的角色，也在次贷资产证券化的过程中分得了一大杯羹。
为了更快地实现盈利目标，华尔街投行收购了不少次贷公司，有的投行甚至为了利润，用业务指标把贷款公司生生逼成次贷公司。
和次贷证券化密切相关的金融工具主要包括三类：抵押贷款证券化，风险掉期工具，债务担保凭证。
第一类是上世纪80年代出现的抵押贷款支持证券。抵押贷款支持证券的出现，打开了房贷证券化的潘多拉盒子，也让华尔街胃口大开，刺激了次贷市场的繁荣。
第二类金融工具是摩根大通发明的风险掉期工具，简单说来，这个工具就像是给金融产品买了一份保险，把产品的风险转移到其它愿意担保的机构。有了这层保险，一些并不安全的次贷产品也能被评为 AAA 级。
第三类金融工具叫做债务担保凭证，这个可以理解成是对上述两个步骤的重复，把抵押贷款支持证券中信用最差的次级部分进行再包装和分级，并购买违约保险来增强信用，也就是说，这些垃圾中的垃圾中最终都能生产出 AAA 评级的债券。
受到利润的驱使，华尔街投行通过与贷款公司合伙欺诈，推出各种高风险证券化产品，不择手段将次贷债券推销给客户等方式，而穆迪等评级机构则作为投行的帮凶，不断地为这些证券打上 AAA 的优质标签招揽顾客，导致了次贷市场的恶化和崩溃。
整个次贷市场上充斥着恶性竞争，市场这只看不见的手已经失灵了，政府却一直等到危机发生后才救市。为什么不早点采取相关措施呢？其实，美国政府官员的贪婪并不输贷款企业和金融机构，他们有的是被金钱绑架，有的则是贪恋权力和地位。
次贷行业凭借丰厚的利润开展了大量游说工作，让贪婪的美国政府难以撼动行业的既得利益。
除了金钱之外，政府官员、尤其是高层官员还受到另一种贪婪的驱使，那就是对个人政治目标的追逐导致很多不胜任的人选充斥在监管岗位上。
由于贪婪这一人性的“原罪”，次贷危机虽然早有征兆，危机的信号在当时也被不少个人和机构所感知，但出于对利润和权力的贪婪追逐，来自各个机构的参与者仍如飞蛾扑火般，让这场危机难以避免。
#楼市开局#养儿防老不如以房养老？一个偶然的机会，北京市民卢女士在朋友的介绍下签订了一份“以房养老”投资项目，卢女士被告知只需签订协议，允许将名下的房产抵押给小贷公司，就可以每月领取高额养老金作为回报。同意后，卢女士被对方安排签署了各种协议。但不料几个月后，贷款公司开始上门催债，她被逼卖房还高利贷。这就是典型的“以房养老”为名的非法集资骗局。
在老龄化和养老压力日益加重的今天，“以房养老"作为一种新型养老模式应运而生，也因此滋生了专门以老年人为目标对象的骗局。此类公司和团伙一方面说服老人抵押房产进行投资，另一方面将房产抵押给第三方，并许以高额利息，最后在收取足够抵押款后携款跑路。“以房养老”一边是利于解决老龄化问题，同时也布满圈套，在养老压力日益加重的今天，你会选择“以房养老”吗？“以房养老”真靠谱吗？
详情戳看>>>>一场骗局，看见中国式养老的一地鸡毛，“以房养老”真的靠谱吗？
#全国检察机关打击整治养老诈骗专项行动#【投资1万月赚400？百余名老人掉入集资诈骗陷阱】号称“国家扶贫项目”稳赚不赔，投资1万元就可以月赚400元，还有高端养老社区房产作抵押以解后顾之忧。一公司以高额回报为诱饵进行集资诈骗，147人上当，涉案金额逾320万元。经河南省郑州市管城回族区检察院提起公诉，5月23日，被告人马某当庭认罪，法庭将择期宣判。该团伙其余成员案件仍在审理中。稳赚不赔的投资能信吗？
我被一家借贷公司以房产抵押方式高利贷之后，因无力偿还，又把我卖给了第三方，并抬高了原来的借贷本金，制定高额违约金，并以两个月短期合同制造违约后起诉，通过一审二审再审后，判定高额违约金和律师费，导致比原来的借贷高出近两倍之多。现法院已进入强制执行阶段，我该怎么办好？
房地产行业的频频爆雷，人民大学教授温铁军一针见血地说出实情，不是房地产崩了，而是房地产商人崩了。
房价一直以来都是人们最为关注的话题，房价的每一次涨跌都牵动着亿万老百姓的心弦，但凡是房地产行业有一点点的风吹草动，很快就成为老百姓热议的话题，特别是近些年呢，随着几个大地产公司的频频暴雷，更是让人们对未来的房价走向所陷入迷茫。
而面对这一现象，被网友誉为最敢说真话的教授温铁军，一针见血地说出实情，他直言这种现象并不是房地产崩了，而是房地产的人设崩了。
温教授认为，现在已经建成的商品房的面积是按照人均实际需求来算的两倍，这些房地产商的资金是很难回流的，他们在发展形势比较快，收益比较高的时候又不满足于仅做房地产，于是开始扩大它的那个投资面，当现在房地产开始出现不景气的时候，就会出现所谓的暴雷。
温教授认为，房地产暴雷的原因并不是房地产本身的问题，而是中国的土地、外资和金融各方面挂钩，但归根结底还是制度和人的问题。
西方资本经济进入到中国的三四十年，也是中国房地产高速发展的三四十年，然而房地产虚拟经济的扩张并不是单一的体现在房地产这一个领域，还几乎牵动着所有的金融资本行业。
比如因为房地产的资金回流时间长，至少需要一年到一年半，而为了弥补房地产巨大的资金需求，资本家们通过房地产抵押向银行拿到高额的贷款，但是这些钱他们并没有用在房子上，而是投入到了比房地产回报周期更短，利润更大的金融等行业。
这也就是为什么近些年的各种各样的网贷平台疯狂的涌现，让年轻人深受其害的原因。
然而资本追逐高利润，从短期来看呢，让那些房地产大佬赚的是盆满钵满，一个人的享乐，背后就是几十万农民工半辈子的血汗钱，在这样的情况下，经济如果一直保持飞速的发展，自然是没问题的。
然而不管是经济增速还是房地产繁荣，都是有一定周期性的，一旦经济遇到不景气，地产商的资金链无法快速的从其他行业回流，于是就出现了近几年房地产的暴雷频频发生。
然而更可怕的是一些所谓的学者专家，他们和资本家勾结，为了保住手里的资产，却依然宣扬着房子是刚需，价格不会跌的荒谬理论。
终于现在撑不住了，开始往下掉了，于是说各地想办法保房价，那地产公司干嘛呢？炸楼保价，这难道是生态文明吗？这是生态化还是什么？毁你的财富，同时也毁你的环境，用这种方式我们谁敢说对得起子孙后代？
我被坑最惨是P2P爆的那一年！为了赚几千块钱的利息，折进去将近30000本金，都是财迷心窍给闹的！
你看中的是人家高额的回报，人家却惦记着你的本金。当时玩这个P2P，也是同事他们在玩，每个月发工资都投入一部分，回报率6－16%年化收益和保本诱惑，每个次都能按期回款，新项目都有固定抵押(项目合同介绍上面写的，实际是怎样，谁也不知道)。
一看很安全就随大流就跟着他们投了聚财猫，后面北京某银行监管了资金流向，还有各界名流站台，所以这么正规的平台怎么可能是骗人的呢？因为投资太方便了，所以风险也很高，我投入最多的时候达到了60000多，后面因为买车位取出了一些，所以等爆的时候只折进去了20000多块钱；我那个同事大概损失了十多万，一夜回到了解放前。
毁掉是一夜间就发生，今天宣布良性退出，第二天就不能回款了，服务热线无人接听，负责人跑路，人去楼空！根据官方统计的数据：聚财猫非法所得资金503亿余元，造成5.9万余名无辜的人经济损失50余亿元。看这些数据就知道大家损失有多重，这些还只是冰山一角啊。
那帮人都受到了法律的制裁和宣判，但是钱是打水漂了。至今我还留着那些投资项目账单，虽然知道这些永远都不可能回款，但我觉得这是对自己一种警示教育吧！学费不能白交！
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