有的违反了国家规定的同期限LPR利率的四倍上限。//@兰陵西:明年将要求所有贷款必须明示年化利率。不看不知道，一看吓一跳：美团23.4%花呗15.86%借呗14.6%微粒贷16.425%京东白条23.725%这些年化利率不知道高还是低，反正看借多借少了，如美团一年10000就2300的利息费了，孰轻孰重大家自己把握！
兰陵西
明年将要求所有贷款必须明示年化利率。不看不知道，一看吓一跳：美团23.4%花呗15.86%借呗14.6%微粒贷16.425%京东白条23.725%这些年化利率不知道高还是低，反正看借多借少了，如美团一年10000就2300的利息费了，孰轻孰重大家自己把握！
央行重磅发声！佛山房贷利率或将收紧？
11月17日，央行发布第三季度中国货币政策执行报告。
报告明确指出：将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至底。
这一政策针对首套住房商业性个人住房贷款，而且是阶段性的，底到期后原有政策将自动恢复。这意味着，年底政策或会变化，目前是非常珍贵的窗口期。
那问题来了，如果房贷利率上调，你会买房吗？
【LPR房贷基准再降15个基点——支持刚性和改善性合理住房需求得到更好满足】#一年期、五年期LPR双双下调# 头条热榜 8月22日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期LPR从3.7%下调至3.65%，5年期以上LPR从4.45%下调至4.3%。此次1年期和5年期以上LPR下降，将有力提振短期和中长期的信贷需求。其中特别是5年期以上LPR的大幅下降，将有利于降低购房者成本。其与支持房地产企业融资等措施形成组合拳，对于稳定房地产市场具有积极意义。
作为深化利率市场化改革的重要一步，LPR已逐渐替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”，每月定期发布。LPR调整有较强的方向性和指导性，LPR下行一方面可引导金融机构继续降低市场主体融资成本，减轻企业和居民负担，激发企业和居民融资需求，增强信贷总量增长的稳定性，另一方面有助于稳定企业和居民的信心和预期。LPR下降表明稳增长仍然被摆在重要位置，有助于企业恢复生产、扩大投资，提升居民扩大消费的意愿和能力。
在8月中期借贷便利(MLF)利率调降10个基点的情况下，8月LPR调降符合市场预期。从调降幅度看，1年期LPR下调幅度较小，应主要源于当前市场短端利率整体已处于较低水平；而5年期以上LPR继5月份下调15个基点以后，再度大幅下调15个基点，主要在于5年期以上长期贷款往往集中在基础设施、重大投资领域，当前稳地产压力较大，且中长期贷款需求更需提振，压降长端LPR将有效降低居民和企业的融资成本，进一步促进基建和重大投资项目建设，稳住和扩大投资需求。
众所周知，个人住房贷款期限普遍较长，目前99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩。以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可以少还88元，30年将少还3.18万元。此次5年期以上LPR下降，将引导金融机构进一步降低新增和存量房贷利率，减轻大多数贷款购房者负担，激发居民住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。居民房贷压力减轻，也有助于释放居民日常消费空间，提高居民消费意愿和能力。
需要强调的是，近期维持房地产市场稳定发展的利好消息不断，向市场传递了积极信号，但这并不意味着房地产的定位发生了变化。当前，因城施策用足用好政策工具箱，稳定房地产市场仍然是行业发展的主线，“房住不炒”的定位不会发生改变。相信未来刚性和改善性的合理住房需求将得到更好的支持和满足，房地产市场也会保持平稳健康发展。（记者：姚进）
【下调10个基点#1年期LPR降至3.7%#】1月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR较上一期分别下调10个和5个基点，1年期LPR降至3.7%，5年期以上LPR降至4.6%。目前，LPR已逐渐替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”。LPR下行将带动企业融资、个人住房贷款利率降低。（记者吴雨，海报设计乔昕）
【历史最低！多城首套房贷下调至4.25%，三百万房贷月供可少约600元】
5月20日，在LPR报价连续三个月按兵不动后，降息的靴子落地！据中国人民银行官方微信公众号消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。此前，5年期以上LPR为4.6%。历史最低！多城首套房贷下调至4.25%，三百万房贷月供可少约600元
【两部门下调首套房贷款利率下限】
5月16日消息，中国人民银行、银保监会发布的通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
政策调整后，按照4月20日发布的5年期以上LPR测算，首套房贷利率不得低于4.4%。此次政策调整主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。（央视网）
｜点评｜按照政策规定，贷款利率上限由银行自主确定，下限则由监管方确定。4月主流城市首套房贷利率平均为5.17%，和3月的5.34%相比，已经出现了以来的月度最大降幅，现在央行再降房贷利率下限，对释放刚性住房需求具有积极意义。当然，具体传导到市场仍需要一定时间。
有人可能认为，按照本次房贷利率的下限，和之前主流利率（约5%）相比，30年贷款100万，每个月也省不了几百块钱。但是别小看这一举措，楼市的回暖，需要靠各项政策综合发力，这对于改善地产市场的整体预期、增强市场信心具有传递政策信号的作用。#财经日日评#
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