一个车位就算九万块，首付三成二万七，税费等算三千，也就是三万落地，贷款二十年，预计按揭费一个月四百，月租五百，车位到底适合购买不
要买房的注意啦！
要下手之前先注意一下，搞清楚以下6个问题再下手
1，房子备案价多少呢？
2，房子的公摊面积是多少呢？
3，小区的容积率是多少呢？
4，车位配比是多少？
5，协议贷款银行有哪些？
6，按揭审批没有通过的话，定金能不能退？
#武汉同城##银行##贷款#
刚看到有一位外卖小哥想贷款买一辆十万左右的车，他跑外卖每天收入一百到两百之间，用跑外卖的钱还车贷。还说有时候电车坏了可以用汽车送外卖。
我的建议:
不要买汽车。跑外卖没时间开，而且养车停车费用也挺高，有好多外卖小哥买了车，只能停在免费的车位上用车罩子盖上，一年开不了几次，如果你特别喜欢车，你可以先买一辆两三万的二手车开开。开个一两年卖了也不亏。你买一辆十万的新车，平时还要还贷款，等你三年后还完贷款，车子也贬值最少一半了，加上你平时养车费用。就是养了个儿子。如果你有稳定的工作，交通不方便，上下班特别需要车子，那可以买，你说兼职跑跑顺风车，那还是算了吧，顺风车纯属雷锋精神。希望你能好好考虑一下再做决定。面子跟你贷不贷款买车没关系，手里没钱才没面子，因为你跑外卖赚的都是辛苦钱，收入也不稳定，多存钱买房子娶老婆养家用吧。你说你平时电车坏了，还可以用汽车送外卖，汽车送外卖更不靠谱了，停车不方便，有停车的时间你都超时了。你一辆电车不够可以买两辆轮换用吧。各位头条网友觉得我说的对吗？
王女士花180000元购买了小区停车位，结果被一男子天天占位，王女士没办法，只好装上地锁，没想到，男子人为破坏。
王女士在小区业主群里看到一则信息，出售小区停车位，王女士刚好需要，于是二话没说立刻联系了对方，经过双方协商，王女士支付了18万元，办理了小区停车位的转让手续。
停车位购买后，王女士有事回老家，停车位闲着也是闲着，于是王女士把她租给了其业主。
不久，承租人多次投诉车位被占无法停车，要求退租。
王女士无奈，只好把租金退还对方。但是王女士怎么也不明白这是为什么，于是她找到物业了解情况。
经过调查发现，小区的另一名业主吴先生，每天把车停在该车位上，自从王女士给车位上了锁，吴先生停不了车后，就进行人为破坏，而且行为变本加厉。
王女士希望通过物业联系吴先生，告诉她自己已经购买了该车位，请他不要对车位进行破坏，但吴先生却不接受，理由让王女士莫名其妙。
吴先生说、车位是他先和出售人联系好了，并且因此还贷了款，但是贷款下来了之后，却被王女士捷足先登，他认为王女士明知他已经和对方谈好了，还来横插一脚，是在人品太差。因此就采取了报复行动。
王女士很无语，不知道该车位已经有人预约，更不知道对方因此贷款，出售人也没有告诉她车位存在争议。
吴先生继续对车位进行破坏霸占，说自己不能用谁也别想用。经过多方调解均无效果，甚至变本加厉，用摩托车相撞对地锁进行破坏。王女士和他协商无果，无奈只好报警。
本案中，吴先生因憎恨王女士捷足先登对车位进行破坏，他的做法已经违法。
他和车位出售人谈购买车位，并未支付定金，出售人有权将车位卖给价格更高的买主，口头约定并无法律效力，为了购买车位进行贷款而没买成，造成的损失和购买人王女士无关。
出售人既然和他谈过购买，对方有意向就应在出售前告知，价高者得，但是并未告知对方，引起对方不满。但是买卖是自愿行为。双方没有签订任何协议，对方自然可以卖给别人。
吴先生因不满对车位进行恶意破坏，已经违反了《治安管理法》
《治安管理处罚法》第二十六条规定：强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
最终，吴某被行政拘留7天。
虽然吴先生受到了应有的惩罚，但是作为出售方，既然和吴先生谈好了出售，对方也因此贷了款，就应该卖给吴先生，为了高价出售而见利忘义的做法，才引起了吴先生的不满。#普法行动-律师来帮忙#
这件事提醒大家，对于有争议的标的，还是做好相应的调查，避免出现后续的问题。
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一个停车位40万，被交警抄一次牌罚200。就算没有车位租，我天天被抄牌也要抄5.5年才抄够40万。如果稍微摸清交警一天抄牌的规律，你甚至可以躲开很多次抄牌。如果你两天才被罚一次，上面的数字会延长到。三天才被罚一次，好家伙才够40万。
而事实上40万的停车位，大多数选择贷款，一半首期一半商业贷，贷款20万，利息怎么都要1000/月吧？够你被罚5次了。运气好的话，一个月就过去了。
所以说，停车位这东西本来就应该是配套的，就像小区花园一样。物业要是出租倒也无可厚非，但是高价卖出，合适吗？
关于《如何避免中年失业》，这是我在所有答案里发现的最真实、最有操作性的一个！受益匪浅！！给作者点赞！！！
我走的积累资产的路，坐标成都 住房：40岁以前攒够两套房，两个车位，（目前一套房）把贷款还清。为两个儿子准备。 商铺：目前有三个商铺，计划再买一个成都社区商铺，买掉一个县城的。争取月收入2万。 股票：攒100万央企分红较高的股票，坐等每年分红。
4-5万。 保险：社保缴纳+全家补充医疗险，持续缴纳。 生意：还想再做个酒类生意，社区店+朋友圈，不知道朋友们有啥建议？
对此，你怎么看？（图片来源于网络，侵删）
粉丝提问：桃桃姐，你说车库值得投资么？
桃桃解答：车库值得投资吗？首先说结论，车库是不能投资的。为什么呢，第一个原因呢，车位是不能贷款的，所有不能贷款的投资产品都是垃圾产品，因为我们投资就是为了提高我们的负债的，你全款买个车位是没有意义的，第二个原因呢，在很多地方，尤其是小城市，小地方，车位的价格是虚高的，比如老家可能房子一平米3000块钱，一个车位二十万十几20万，这完全不合理的一种价格，一个车位合理的价格应该多少呢？一个车位大约等同于五平米的房子。
你算一下，你家房子如果2万块钱的话，车位合理的价格应该是10万块钱，你老家的房子，如果是8000块钱的车位的合理价格应该是4万块钱，如果超过这个价格完全不合理的定价，还不如租个车位呢，那你说我们小区就很紧张，不买的话没地停车，这是另一个问题了，但是消费角度的问题，我为了提高生活质量，让生活更便捷，我买一个车位停车用那是没问题的，但是你不能把这个等同于投资，这个投资你是不会赚钱的，我见过最夸张的同学，我们高级班一个同学花3000万买了200个车位，我们开玩笑说，哥们你是要开停车场呢？
车位真的是一个非常不好的一个投资品种，如果我们在买二手房的时候，我们也尽量的不要买绑定车位，这个房子能拆开就拆开买，如果实在没办法再单独说喽！
不上。因为资源是越来越集中的，这个世界越来越陡峭的，城市和城市之间的差异只能越来越大，直到大得无法弥合。
所谓认知的高度决定你财富的多少，过去随便买房就能赚钱的时代已经过去了，如今买房没点常识，是要花钱买教训的。买错一套房，可能就要损失几十万甚至上百万！要知道，中国人75%的财富都在房产上，对于大部分家庭而言，掌握一套买房系统知识很重要，我的最新专栏课程《买房避坑必修课》已上线，全都是实战得出的认知和技巧，是真心想帮到大家买对房的肺腑之言。欢迎大家领取优惠券后点击下方卡片订阅购买。对于购买课程的同学，私信我还将赠送大家一份《最具投资价值的房产名单》一份，数量有限，先到先得哈！
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头条专栏
#房价##买房#
在济南，月工资一万处于什么水平？
我举个例子大家感受一下：我一个朋友，月薪11000左右，互联网公司的管理岗位，刚刚结婚，还没有小孩，贷款买的房，贷款买的车，每个月的固定支出就是房贷+车贷+生活费+交通费+其它费用。
房子在工业北路附近买的，总价150万左右，贷款105万，贷款30年，每个月还款5600元左右，还买了一个车位，也是贷款买的，每个月还款2300左右。
车子是普通代步车，10万左右，每个月还车贷1800元。
交通费主要包含汽车加油以及保养，还有朋友的老婆坐公交车，偶尔打车的费用，一个月大约1000元左右。
生活费一个人一天需要30元，两个人就是60元，晚上自己在家做饭，也得20元左右，一个月至少2400元左右。
其它费用包括偶尔下个馆子，买件新衣服，手机充值，水费、电费、人际交往、看病医疗，孝顺父母，逢年过节等费用，一个月也不低于1500元。
综合下来，5600+2300+1800+1000+2400+1500=14600元。
朋友老婆是酒店前台，一个月不到5000元，朋友告诉我，这个收入在济南已经算不低了，但是，用来生活还是捉襟见肘，每个月都是月光族，手里压根攒不下钱，平时都要算着钱过日子，生怕一不小心就不够了。
朋友感叹道，这还没有孩子，如果有了小孩子，真不敢想象那个时候的日子有多艰难。曾经感觉月入过万就是高收入群体了，可是等自己达到这个收入才发现，也就勉强够维持生活。#我要上微头发##济南##压力#
你们是否会买车位呢？
住房在三环内白沙洲区域，停车费300一个月。去年车位12万一个，今年车位只要8.6万，本人有车，那么是否值得买一个。
哎车位呢？
买车位服务费还要交96一个月
好纠结，毕竟一个月我只能存五千块，手上也没啥闲钱，贷款2.6的利息吧。贷款的话每月存不到钱了。家里也帮不上啥忙。
好车莫非连自己的车库都没有吗，地下车位也行，贷款买上个车，装逼，做人应该脚踏实地。
大V日日新
#呼和浩特头条#这位车主够倒霉的，封控40多天，今天好不容易出来，发现停在路边的爱车被人砸了。这尼玛，一下损失几千块。旁边还有几辆车也被砸了。这不是趁火打劫吗，不法分子怎么就封控不住呢？
买房到底要不要买车位，这个问题困惑了我几个月。
我在夏天的时候贷款买了一套，手续都已经办完了，房贷也已经换了半年，最近遇上了烦心事。
售楼部一直给我打电话，说车位一直在热销中没有剩多少，说小区的配套比是1：0.9，也就是说小区的停车位，达不到一户一个停车位的标准，说马上就要清盘了，就是说车位要卖完。
因为钱不是特别多，又要每个月还房贷，压力很大，我现在就没有能力买停车位，但是又想到，如果没有停车位，停车也是问题，想自己咨询一下大家，买房到底要不要买停车位？#生机大会#
最近房屋装修，装修公司问我是否需要装修贷款，利息不到3厘，可以贷10万。这么低利息很心动，说实话现在需要钱的地方好多。可以买车位（车位全款6万，贷款贵6000元），可以做小生意，可以提前还房贷（房贷利息5.64厘），甚至放手里做备用金。10万分三年还，月供大约2900元。正好可以激励我努力赚钱。
大家说说，我的想法对吗？
原来开奔驰宝马的，也不一定很有钱。
早上见了位朋友，她说昨晚上把宝马车停路边，今早发现被城管罚款了。然后问我，城管的单子应该去哪交罚款？
她前两年入手了这辆新车，居然还是贷了款的，每个月还贷款，觉得很吃力。
在小区，她并没有买停车位，也没有租固定车位，每个月三四百元租金，还嫌贵。
她只办了小区的停车卡，每天回去抢车位，抢不到也舍不得去停外面底商的停车位，嫌停车位贵，只去停马路边上。
我坐她的车，上午太阳出来了，风吹得有点闷热，她不开空调，但也不开窗。我想把窗按下来点，她不给，说不好意思开。
没想到网上的段子，居然真发生在我身边。
在那瞬间，我觉得开宝马车真不一定香。
我的车虽然不贵，但有自己的车位，也舍得开空调，想什么时候回去就什么时候回去，想凉快就凉快。从没像她一样，下午聚一聚聊天到一半就赶紧赶回去，怕回晚没车位。
每个人都有自己的生活，酸甜苦辣，只有自己知道。我再也不羡慕别人了。
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