优优:姐我买了一套公寓,是按揭贷款支付,首付5成,贷款期限,不知道以后我买住宅要贷款会不会有影响!
大姐:妞,不会的,公寓性质是商业住宅,是不限购不限贷的,他的产权使用年限40年,也不可以入户的。
优优:买住宅的最低首付还可以3成吧!
大姐:可以的,购买住宅政策是,只有购房资格情况下,名下在广州无房,和征信记录无住房贷款记录,是可以最低首付3成,公寓商业贷款跟住宅贷款不关联的。
优优:那就好,因为等我购房资格了,我就想换一套住宅。
大姐:公寓限售是三年哦,你购买三年后才可以出售的。
优优:我的社保还要三年半才够五,到那时我才有购房资格呢!
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