当年买房子的时候,我执意要全款不肯按揭,因此我们至少往后延迟了四五年的时间买房。
身边有朋友很不能理解,朋友说这些钱你完全可以按揭买三套房子。等几年房子升值了,那就赚大发了。或者按揭买一套房子,剩下的钱去投资,这样才是有经济头脑。
朋友说的有一定道理,但是我当时的想法是这么做有很大风险。没有人能保证房子一直会上涨的,如果按揭了三套房子,房价再下跌,那岂不会很惨。
还有所谓的投资,投资都是有风险的,没有人能保证投资一定就能挣钱,万一再亏进去呢?
之所以一定要全款买房,最重要的一个原因就是,我和老婆都是自由职业者,自己创业的。我们的收入极不稳定,随时有可能失业。
所以对我们来说租房子无所谓,但是绝不能负债,这一点是非常重要的。
我们的生活中曾经经历过很长一段时间非常拮据的日子,那种生活导致了我们时刻都有一种危机感。不论做什么事情,做什么投资,都会先把最坏的结果考虑在内,看看自己是不是能够承受得起。
正是因为过于小心谨慎,让我们错过了很多机会,不过同样也躲过了很多风险。
有稳定工作着的人可以按揭买房,但是像我们这样的不可以。
大概三四年以后,房价真的涨了很多。在最高峰的时候,比我买的价格接近翻了一倍。
这时候那个朋友不止一次的说我,早听他的,现在已经发财了。当时我私下里跟老婆说,当年如果可冒点风险的话,我们真的能赚很多钱。
老婆听了我的话,笑笑说,如果你是那种敢冒险的性格的话,我们压根就存不够买房子的钱,你的钱在以前早就亏光了。
然后那个朋友在的时候,拿出了全部的积蓄贷款买了一套房子。我再三劝告他说现在房价涨得有点太快了,而那个朋友一定坚持要买,他说现在不买以后会更贵。
记得当初他买的房子接近200万,贷款了120多万。到现在他买的那套房子,已经跌到了140多万。按照他自己所说的,这几年他所还的只是利息而已,如果现在把房子卖掉的话,勉强够还银行的贷款,自己什么都剩不下。
他现在最担心的就是房价还会继续跌,那样的话,他的房子卖了也不够还银行贷款的。
我安慰他说,最起码你这几年还能节省出份房租钱,朋友苦笑着说,在他们那个小区200万的房子,一个月的租金才2000块钱。但是200万存到银行,每个月的利息差不多就六七千了。
其实这也正是当年我不敢贷款买房的原因,全款买的房子只要住进去了,以居住为目的的,无论以后再涨再跌跟自己就没什么关系了,反正也是在住,但是投资就不一样了。
生活中的不确定性太多,特别是现在这个疫情时期,最不应该做的就是透支。
租房子其实没什么可怕的,真正可怕的事情是面对无法偿还的房贷,面对随时有可能被收走的房子,那时候的人生才真的是噩梦。
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