我们的房贷应该怎么还比较划算!
江苏南京一男子买房贷款117万分期,还了7年,每月近9000还款,结果查询发现本金一分没有还,7年全还利息了,悲剧了!
那商品房还房贷有几种方式呢!
第一: 等额本息,这种是最常见的方式,就是每个月还款金额都一样,直到还完为止,不好的就是前几年还款利息占比高,本金占比很小。
第二: 等额本金,这种还款方式属于递减形式,就还款金额有高往下递减,好处就是每期还款本金占比比较大。
第三: 先息后本,就是上述男子的情况,先还利息后还本金,个人觉得对房贷完全没有好处,只是帮银行挣利息了。
最后,买房有贷款的朋友,一定要再三确认自己合同里面的还款方式,前两种根据自己的能力都可以选择,第三种就需要有所规避,希望对有需要的朋友有点帮助,大宗商品交易不容出错,出错后追悔莫及!
#河南发布“延期还贷”措施#河南新措施,受疫情影响,企业贷款最长可延期6个月;个人房贷、信用卡最长可延期6个月!现在我很期待江苏也能出台这样的政策!毕竟疫情三年每月几万块的房贷压力有点让人吃不消了!
【女儿拿出从小到大存的万元积蓄,帮父母还房贷,整齐归纳令家人惊讶】2月18日,江苏。网友发布一则视频。大女儿见父母买房后还款压力大,开学前一天晚上,拿出她从小到大的所有积蓄。一元纸币叠得整整齐齐,还有裹成柱状并备注了日期的硬币,1毛、5毛都有,所有的钱加起来刚过万元。父亲看到这一幕,除了惊讶更多是暖心。感谢孩子的懂事,将来和孩子一起努力。网友称,孩子太懂事了。
真惨!取钱能像存钱一样迅速该多好!
最近想提前还江苏银行信用卡6万元
本来想着转账很方便 但手续费吓退我
一早来建设银行柜台取现金
大厅的咨询员问了我三次取钱干嘛?
本着礼貌和好意
我回复了三次
到柜台
工作人员又问起来
我说我要换信用卡
她说直接转账更方便
我说要手续费
她说不要
最后在建行我也没有取够钱
一:超5万要申请
二:她建议办一张建行信用卡,可以直接转账
我取了4万,又去隔壁农行取了2万
然后到江苏银行去存下了
在江苏银行信用卡APP上点了提前还款
我会手机操作,我很不理解
明明手机就可以办的 你有手续费我忍了
我线下一家还取不来5万
跑2家银行取钱 去1家银行存钱
跑半天才完成
还个款怎么就这么难呢?
帮房东还尾款注意事项‼️
近日,江苏的李女士为了买到心仪的房子,帮房东还了100万尾款。结果房东拿到钱后没有还银行尾款,而是拿去赌博输光了。
这样房子的银行尾款没有还完,依旧无法过户。房东也没有钱偿还李女士的100万。导致李女士房财两空,痛哭流涕。
如果需要帮房东还尾款,一定要做好以下四点防范措施:
1 提前做好房屋产权调,明确房屋的抵押情况。
2 房东需要提供夫妻双方征信报告,对于征信上负债过多的,一定要慎重帮还尾款。
3 还款前一天才把钱打给房东,做好转账备注,打出银行的流水单保存。
4 做顺位抵押,房东夫妻双方和买家一起去房管局,把还尾款的金额做抵押给买家。
这四点你记住了吗?记得点赞收藏噢。
#房产# #展望房产行业新常态# #二手房#
网友爆料苏北一教师工资待遇,中小学一级教师,教龄,目前每个月打卡到手6362元,公积金双边3451元,绩效每年2万左右,延时服务费每年1万左右,全部加起来一年总收入为14.7万元。
看完之后,不得不说这个薪资真不低了,相当于平均月薪1.2万元,是比较符合江苏教师薪资待遇的,据说苏北的薪资通常都要比苏南高一些,尤其是公积金双边3451元,对于苏北这么高的房价来说,买房还贷简直不要太香了。当然,该教师工作才评为一级教师,也是相当的不容易,值得拿到这个薪资。大家说,这个薪资在江苏属于什么水平呢?#教育听我说# #头号周刊#
恒大欠的1.97万亿,就是让全江苏人民还款,每人还款2.34万!这是啥概念?中国的房地产市场大家都懂了吧
上两天银行房贷短信来了,由于是等额本金,先多还一点,后面慢慢还少了。去年网上讨论要不要选择浮动汇率时,由于没有办理网上银行,又赶上办理时间错过了,贷款利率4.9%就随机了!个人觉得会减少一点点。
上个月还款1994.16元,这个月还款1961.87元。少了三十块钱。以前每个月少还贷款4.27元[大笑][大笑],现在担心的是以后利率会不会提高[笑哭][笑哭]。提高就亏了[祈祷][祈祷][祈祷]。
我家坐标江苏无锡,我们夫妻俩每月收入有1.5万左右。
我家每个月需要多少开销,我来计算下,
1、前2年买了房,贷款60万,现在每月还贷1.07万元。扣除公积金还款部分,每月须补充现金流6200元还房贷。
2、家里一辆汽车,每年加油、保险、维修花费、停车费等要1.8万,平均每月花费1500元。
3、每月买菜、米、油牛奶、水果费基本每天100元。1个月3000元左右。农村有自家种的蔬菜,也帮节约了不少钱。
4、每月电费、水费、燃气、宽带费、话费、物业费。合计每月平均花费900元。
5、逢年过节孝敬长辈花费2万。不过长辈也有钱资助我家,像买房,双方长辈都会给钱资助。经济上,基本不用我家多掏钱,我们主要多花费劳力。
这样我家每月固定开支为:6200+1500+3000+900=11600元。
其它还需买些生活用品、衣物等,不细算了,基本每月工资收入,能维持支出。
生活上我没高要求,平时减少非必需的开支,争取多存钱,过几年,在娃结婚时派用处。
#一个普通家庭现如今一个月需要多少的开销#
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